Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Brunnenidylle im Innenhof

Diese Immobilie befindet sich in Leipzig-Heiterblick, einem ruhigen und zunehmend gefragten Wohnviertel im östlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Lage vereint angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten städtischen Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die nicht auf städtische Anbindung verzichten möchten. Verkehrsanbindung & Mobilität Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie in rund 20 Minuten direkt ins Leipziger Stadtzentrum bringen. Für Autofahrer besteht ein schneller Anschluss an die B6 sowie die A14, wodurch auch Ziele außerhalb der Stadt bequem erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof Leipzig ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Engelsdorf in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz. Einkaufen & Versorgung Im direkten Umfeld finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf zuverlässig abdecken. Das nahegelegene Paunsdorf Center (P.C.), eines der größten Einkaufszentren in Sachsen, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Dienstleistungen. Bildung & Betreuung Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsstruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch Integrations- und Förderschulen. Zudem sind verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine ansässig, die Kindern und Jugendlichen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Gesundheitsversorgung Das medizinische Angebot ist umfassend: In der Umgebung finden sich Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte sowie mehrere Apotheken. Krankenhäuser und größere medizinische Versorgungszentren sind im nahen Stadtgebiet gut erreichbar, z. B. das St. Georg Klinikum oder das Universitätsklinikum Leipzig. Freizeit &