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    Online seit: 17.04.2025

    Charmante 3-ZKB mit Balkon und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

    66424 Homburg
    121.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 121.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66424 Homburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 65 m². Die Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Bürozimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Zur zeit vermietet! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Wohnfläche: ca. 65 m² - Lage: 1. Obergeschoss - Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Kinder- oder Bürozimmer - Balkon für entspannte Stunden - Badezimmer mit Badewanne - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Vermietet

    Lage

    Homburg ist die Kreisstadt des Saarpflaz-Kreises im Saarland sowie Universitätsstadt und zählt rund 43.000 Einwohner. Die Stadt liegt 30 km östlich von Saarbrücken und 40 km westlich von Kaiserslautern. Homburg ist eine histoische Stadt und wird immer mehr zu Tourismusziel im Saarland. Das Gebiet ist mit 42% Waldanteil eine grüne Landschaft. Die Stadt Homburg zählt zu einer der zukunftorientierstensten Städte im Saarland. Unter anderem fallen daruter insgesamt 30.000 Arbeitsplätze/Arbeitsmöglichkeiten. Homburg liegt direkt am Autobahnkreuz A 6 / A 8. Mannheim, Karlsruhe, Luxemburg und Metz sind in einer guten Autostunde zu erreichen. Der nächste Flughafen Saarbrücken-Ensheim befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Zudem ist Homburg Haltepunkt des ICE bei seiner Bahnverbindung zwischen Paris und Frankfurt. Ein gut ausgebauter Schienenregionalverkehr (SPNV) verbindet Homburg mit Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier sowie Neunkirchen und Illingen. Die S-Bahn verbindet Homburg mit den Oberzentren Kaiserslautern, Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. In dem durch Wohnbebauung geprägten Innenstadtbereich sind umfassende Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie ein umfangreiches Angebot an sportlichen, kulturellen sowie sonstigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Kindertagesstätten sowie sämtliche allgemeinbildende Schulen sind vorhanden

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2028. Endenergiebedarf beträgt 165.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist F. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
    Logo Frau Jülide Cabuk

    RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH

    Frau Jülide Cabuk

    Impressum

    Exposé-ID: 29017726  |  Referenz-ID: RR711


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