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    Online seit: 17.04.2025

    Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung in guter Lage von Erlangen

    91056 Erlangen
    700 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    36 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 1.900 €

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Erlangen-Büchenbach. Die Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Berufspendler, Studierende oder Singles, die eine moderne, bezugsfertige Unterkunft suchen. Dank der großzügigen Fensterfront ist die Wohnung angenehm hell und freundlich – hier kann man sich direkt wohlfühlen.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig und stilvoll möbliert und bietet alles, was man für den sofortigen Einzug benötigt: Helles Wohnzimmer/Schlafzimmer mit gemütlichem Bett, Schrank, Esstisch Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und kompletter Küchenausstattung Modernes Badezimmer mit Dusche, Spiegel und Stauraum WLAN/Internetanschluss vorhanden Waschmaschine im Keller (gemeinschaftlich nutzbar) Fahrradkeller vorhanden

    Lage

    Die Wohnung liegt in der beliebten Dompfaffstraße im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Dieser besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Erlangen. Auch die Friedrich-Alexander-Universität, das Klinikum und diverse Firmenstandorte wie Siemens und die Erlanger Innenstadt sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden umliegende Parks, Radwege und das Naherholungsgebiet Wiesengrund ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Bezugsfrei ab: sofort oder zum 01.05.2025 Miete: Inklusive Nebenkosten Nichtraucherwohnung, Haustiere nur nach Absprache Perfekt für Wochenendheimfahrer, Pendler oder Projektmitarbeiter in Erlangen und Umgebung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Dijan Raabe

    Exposé-ID: 29018364  |  Referenz-ID: 353047


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