***Geräumiges Landhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück***

Dieses Landhaus in ruhiger Lage von Meetzen bietet auf ca. 3.000 m² Grundstück und ca. 241 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was es besonders flexibel für eine Vielzahl von Wohn- oder Nutzungskonzepten macht. Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 183m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und direkt in die geräumige Küche führt. Diese ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, wobei das Highlight der Küche die traditionelle Küchenhexe ist. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das Esszimmer, das zusätzlich mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet ist, der an kalten Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Durch einen Durchgang kommen Sie ins Wohnzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg zurück in den Eingangsbereich, sodass die Raumaufteilung eine offene und großzügige Atmosphäre schafft. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro anbietet. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zum Hof bietet, runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier helle und gut geschnittene Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Zur Hauptwohnung gehört außerdem ein Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zweite Wohneinheit des Hauses ist ebenfalls gut geschnitten und bietet auf ca. 58 m² alles, was für eine gemütliche und unabhängige Wohneinheit nötig ist. Vom kleinen Flur gelangen Sie direkt in die Küche derzeit ohne Einbauküche, von der aus Sie in das Wohnzimmer gelangen. Vom Flur aus gelangen Sie ins helle und geräumige

Grundstücksgröße: ca. 3.000 m² Wohnfläche: ca. 241 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten Hauptwohnung: ca. 183 m² Wohnfläche Erdgeschoss: - Küche mit Einbauküche - Küchenhexe als Highlight für behagliche Wärme - Esszimmer mit Kachelofen - geräumiges und hell Wohnzimmer , mit Durchgang zum Esszimmer - vielseitig nutzbares Zimmer (z.B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - Gäste-WC Erdgeschoss - Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Zugang zum Hof - Teilkeller: Zusätzlicher Stauraum Obergeschoss: - 4 helle Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) - Vollbad mit Dusche und Badewanne Zweite Wohneinheit: ca. 58 m² Wohnfläche - Küche ohne Einbauküche - geräumig und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ruhig gelegenes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne Zusätzliche Räume (Gewerbeeinheit) ca. 37m² : - zwei separate Räume, ehemals als Gewerbeeinheit genutzt - Möglichkeit der Umgestaltung oder Verbindung zur Wohnung für erweiterten Wohnraum - Gäste-WC in diesem Bereich Außenbereich: - Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug - Carport mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge - großzügiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung - separater Schuppen auf dem Grundstück für Stauraum oder als Werkstatt - viel Freifläche für Gartenprojekte oder Rückzugsorte

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.