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Krembz

Haus kaufen in Krembz

20 km

1 - 20 von 177 Treffern

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*** Denkmalgeschütztes, reetgedecktes Hallenhaus  ***
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*** Denkmalgeschütztes, reetgedecktes Hallenhaus ***

Krembz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 99.900 €
    Kaufpreis
  • 450 m²
    Wohnfläche
  • 22
    Zimmer
***Zweifamilienhaus in guter Wohnlage***
1 / 22

***Zweifamilienhaus in guter Wohnlage***

Gadebusch OT Wakenstädt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 349.999 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 19205 Meetzen, Mölliner Str.
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Einfamilienhaus in 19205 Meetzen, Mölliner Str.

Meetzen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 80.000 €
    Kaufpreis
  • 228 m²
    Wohnfläche
Etagenwohnung in 19217 Rehna, Hauptstr.
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Etagenwohnung in 19217 Rehna, Hauptstr.

Rehna

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 393.000 €
    Kaufpreis
  • 178 m²
    Wohnfläche
Bungalow mit Vollkeller auf schönem, ruhigen Grundstück in Sackgassenlage in Mustin bei Ratzeburg
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Bungalow mit Vollkeller auf schönem, ruhigen Grundstück in Sackgassenlage in Mustin bei Ratzeburg

Mustin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 325.000 €
    Kaufpreis
  • 84 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
*** Pferdefreunde aufgepasst *** A+ Energieeffizienzhaus mit Offenstall, Paddock & zusätzlichem Baugrundstück
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*** Pferdefreunde aufgepasst *** A+ Energieeffizienzhaus mit Offenstall, Paddock & zusätzlichem Baugrundstück

Cronskamp

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
+++ TRAUMHAUS - MEHR GEHT NICHT! +++
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+++ TRAUMHAUS - MEHR GEHT NICHT! +++

Zarrentin am Schaalsee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 75 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Neues, fertiges Holzhaus mit Carport auf Eigenland und PV Anlage + Speicher in Carlow nahe Lübeck
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Neues, fertiges Holzhaus mit Carport auf Eigenland und PV Anlage + Speicher in Carlow nahe Lübeck

Carlow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Natur pur! Seltene Reetdachkate in Seenähe!Neu
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Natur pur! Seltene Reetdachkate in Seenähe!

Salem

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung

  • 760.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Herrenhaus mit großzügigem Park, Wiese und Weideland
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Herrenhaus mit großzügigem Park, Wiese und Weideland

Zülow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Denkmalobjekt

  • 1.700.000 €
    Kaufpreis
  • 415 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
*** wunderschöne Doppelhaushälfte vor den Toren von Schwerin zu verkaufen ***
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*** wunderschöne Doppelhaushälfte vor den Toren von Schwerin zu verkaufen ***

Herren Steinfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
+++ Großes Einfamilienhaus im Grünen +++Neu
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+++ Großes Einfamilienhaus im Grünen +++

Dümmer OT Walsmühlen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
*** Handwerkertraum mit großem Grundstück ***
1 / 16

*** Handwerkertraum mit großem Grundstück ***

Dalberg-Wendelstorf / Wendelstorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 69.900 €
    Kaufpreis
  • 68 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Handwerker aufgepasst! Haus auf interessantem Erbpachtgrundstück!
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Handwerker aufgepasst! Haus auf interessantem Erbpachtgrundstück!

Ziethen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Sauna, Garten/-mitbenutzung

  • 179.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Doppelhaushälfte - sehr gepflegt - sofort frei -
1 / 21

Doppelhaushälfte - sehr gepflegt - sofort frei -

Stralendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zweigenerationenhaus mit idyllischem Flair in Friedrichsthal
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Zweigenerationenhaus mit idyllischem Flair in Friedrichsthal

Schwerin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Familienfreundliches Zuhause mit großem Gartengrundstück in ruhiger Lage von Wittenförden
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Familienfreundliches Zuhause mit großem Gartengrundstück in ruhiger Lage von Wittenförden

Wittenförden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 108 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus im Speckgürtel von Schwerin
1 / 14

Einfamilienhaus im Speckgürtel von Schwerin

Stralendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 280.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 19230 Hülseburg, Gammeliner Weg
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Einfamilienhaus in 19230 Hülseburg, Gammeliner Weg

Hülseburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 275.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche

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Einfamilienhaus nahe der Ostsee
1 / 9

Einfamilienhaus nahe der Ostsee

Wüstenmark

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Krembz
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Doppelhaushälfte kaufen

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Bungalow kaufen

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Krembz stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Krembz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krembz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krembz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krembz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krembz oder 4-Zimmer-Wohnung in Krembz ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Krembz um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Krembz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Krembz zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Krembz.

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Illustration Immobilienmarkt

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