Lichtdurchflutetes Altbaujuwel in bester Lage *Magdeburg- Stadtfeld Ost*

Im beliebten Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Sie verbindet den einzigartigen Charme eines klassischen Altbaus mit modernen Wohnansprüchen und schafft so eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Die Küche liegt ruhig zur Hofseite und bietet direkten Zugang zu einer praktischen Speisekammer sowie zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer mit Tageslicht punktet durch eine praktische Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer bildet mit seinem großzügigen Schnitt das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum bietet. Durch die großen Fenster wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet, was die großzügigen Räume zusätzlich aufwertet und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung vereint den typischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so einen idealen Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung an. Das Hausgeld beträgt 349€, wobei 264,75€ umlagefähig sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die 3-Raumwohung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Küche mit Zugang zum Balkon, - Speisekammer, - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Kinderzimmer Sonstiges: - Balkon, - Kellerabteil, - gemeinschaftlich nutzbarer, grüner Innenhof, - das Hausgeld beträgt 349€

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0391 8190420 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama