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      • 1/17
        Neu
        Voll möbliert und klimatisiert - Kurzzeitvermietung möglich -
        Voll möbliert und klimatisiert - Kurzzeitvermietung möglich - 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug
        1.100 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Traumhaft wohnen auf dem Werder mit Elbblick
        Traumhaft wohnen auf dem Werder mit Elbblick 
        Magdeburg / Werder
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug
        640 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Preiswerte  sonnige 2-R-Wohnung,in Magdeburg-Altstadt ca.55,79 im 1.OG. zu vermieten.
        Preiswerte sonnige 2-R-Wohnung,in Magdeburg-Altstadt ca.55,79 im 1.OG. zu vermieten. 
        Magdeburg, Bürgelstraße .
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Abstellraum, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        401 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Wohnen Sie in einer exklusiven Stadtvilla an der Elbe
        Wohnen Sie in einer exklusiven Stadtvilla an der Elbe 
        Magdeburg, Arkonastraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        770 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Frisch renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon auf dem Werder!
        Frisch renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon auf dem Werder! 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        650 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Gemütliche Dachgeschosswohnung mit EBK auf dem Werder!
        Gemütliche Dachgeschosswohnung mit EBK auf dem Werder! 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        415 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Alles was das Herz begehrt! 2-Raum mit Loggia auf dem Werder!
        Alles was das Herz begehrt! 2-Raum mit Loggia auf dem Werder! 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia
        405 €
        Kaltmiete
        46 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit EBK Magdeburg-Werder!
        Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit EBK Magdeburg-Werder! 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        400 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/24
        Erstbezug im Wilhelmeck! 3-Zi-Penthousewohnung mit Echtholzkamin, Südbalkon und Keller! PP-Anmietung in der Tiefgarage möglich!
        Erstbezug im Wilhelmeck! 3-Zi-Penthousewohnung mit Echtholzkamin, Südbalkon und Keller! PP-Anmietung in der Tiefgarage möglich! 
        Magdeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.387 €
        Kaltmiete
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Großzügige Maisonette-Wohnung + 5 Zimmer + Balkon + Dachterrasse + EBK
        Großzügige Maisonette-Wohnung + 5 Zimmer + Balkon + Dachterrasse + EBK 
        Magdeburg, Herderstraße 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        1.450 €
        Kaltmiete
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügig Wohnen am Hasselbachplatz - 5 Zimmer
        Großzügig Wohnen am Hasselbachplatz - 5 Zimmer 
        Magdeburg, Sternstraße 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        843 €
        Kaltmiete
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Selbst streichen und bis 2 KM sparen oder 1.000 € Gutschein - Große 4-RW - Balkon – 2 neue Bäder
        Selbst streichen und bis 2 KM sparen oder 1.000 € Gutschein - Große 4-RW - Balkon – 2 neue Bäder 
        Magdeburg, Kühleweinstr. 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, WG geeignet
        787 €
        Kaltmiete
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Nur für Studenten! 2er-WG-Wohnung in direkter Uni-Nähe - auf Wunsch mit EBK
        Nur für Studenten! 2er-WG-Wohnung in direkter Uni-Nähe - auf Wunsch mit EBK 
        Magdeburg / Alte Neustadt, Gutenbergstr. 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        262 €
        Kaltmiete
        29 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Erstbezug nach Sanierung! Moderne, helle Maisonette-Wohnung in Alte Neustadt
        Erstbezug nach Sanierung! Moderne, helle Maisonette-Wohnung in Alte Neustadt 
        Magdeburg/ Alte Neustadt, Froser Str. 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        1.062 €
        Kaltmiete
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Erstbezug nach Sanierung! 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung
        Erstbezug nach Sanierung! 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung 
        Magdeburg / Alte Neustadt, Froser Str. 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        1.315 €
        Kaltmiete
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Erstbezug nach Sanierung!
Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung
        Erstbezug nach Sanierung! Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung 
        Magdeburg/ Alte Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        387 €
        Kaltmiete
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Über den Dächern Stadtfelds
        Über den Dächern Stadtfelds  
        Magdeburg-Stadtfeld, Arndstrasse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        975 €
        Kaltmiete
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Sehr schöne 2-R- Wohnung ca.66,57m² in MD Stadtfeld -Ost im 2.OG  zu vermieten.
        Sehr schöne 2-R- Wohnung ca.66,57m² in MD Stadtfeld -Ost im 2.OG zu vermieten. 
        Magdeburg, Schillerstraße 33
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, WG geeignet, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        390 €
        Kaltmiete
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Single Apartment Wohnung Magdeburg nahe UMMD + MPI
        Single Apartment Wohnung Magdeburg nahe UMMD + MPI 
        Magdeburg-Stadtfeld Ost, Annastr. 37
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945)
        389 €
        Kaltmiete
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Helle sonnige  4-R-Wohnung san. Altbau:EG 104 m² in MD.Stadtfeld-Ost zu vermieten!
        Helle sonnige 4-R-Wohnung san. Altbau:EG 104 m² in MD.Stadtfeld-Ost zu vermieten! 
        Magdeburg, Tismarstraße . --
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        900 €
        Kaltmiete
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Tipps für Magdeburg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Magdeburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Magdeburg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Magdeburg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Magdeburg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Magdeburg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Magdeburg, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Magdeburg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Magdeburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Magdeburg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Magdeburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Magdeburg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Magdeburg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Magdeburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.