Online seit: 17.04.2025

1-Familienhaus als Kapitalanlage in Marburg

Gladenbacher Weg, 35037 Marburg

425.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

460 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	425.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	460 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1966
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1966

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Standort

Gladenbacher Weg, 35037 Marburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in zentraler und vermietungssicherer Lage steht zum Verkauf. Das Innere des Hauses wurde in 2020 vollständig und aufwändig mit Fachfirmen saniert. An der Aussenfassade wären zur Vervollständigung zukünftig noch Streicharbeiten zu erledigen. Das Haus ist an eine solvente WG vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettomiete von 2.050.- €, also eine Jahresnettomiete von ca. 24.600.- € Das Objekt ist mit einer modernen und energieeffizienten Gasheizung ausgestattet. Attrakt. Einbauküche mit Essbereich, modernes Bad und Gäste WC. Ein netter Gartenbereich mit Terrasse und Schlossblick sind ebenso vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage

Zentrale Stadtlage in Marburg Ockershausen. Zur Zeit an eine solvente WG vermietet ! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29019368 | Referenz-ID: 353083

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