Wohnen mit Komfort: Großzügiges Haus mit Garten und viel Stauraum

Dieses geräumige Haus bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein pflegeleichter Garten, mehrere Garagen und reichlich Stauraum sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität.

Diese großzügige Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro, ein Esszimmer mit ausreichend Platz um schöne Abende im Kreise der Familie oder Freunden zu verbringen, eine großzügige Küche um sich kulinarisch auszutoben, sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer, das bisher als Badezimmer genutzt wurde, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es einen Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage und zum Garten, der mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit und einem kleinen Brunnen zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss umfasst ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und separatem WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Jugendzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Obergeschoss ab und bieten viel Platz und Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial – sei es als eventuell zusätzlichem Wohnraum, Platz für Hobbys oder als großzügiger Stauraum. Hier können Sie Ihre Phantasie walten lassen. Ein weiterer Raum oberhalb der Doppelgarage, das bisher als Lager genutzt wurde, könnte beispielsweise zu einem hellen, modernen Büro umgestaltet werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche, einem zusätzlichen Kellerraum, einem Heizraum, einer Zisterne, mehrere Garagen, einem Stellplatz, sowie einem weiteren Lagerraum oberhalb der Einzelgarage welcher mit einem elektrischen Lastenzug optimale Möglichkeiten bietet um zum Beispiel die Reifen oder auch diverse Winterausrüstungen komfortabel zu verstauen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 566.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien