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    Online seit: 18.04.2025

    Ihr Traumhaus in Geratal: Individuell und Effizient

    99330 Geratal
    228.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    720 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 228.999 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    99330 Geratal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Geratal! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr Wunschhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zum Leben. Insgesamt erwarten Sie fünf Zimmer mit vier geräumigen Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Dachboden, der Ihnen weitere kreative Freiheiten bei der Gestaltung bietet. Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe und dem Erreichen des KFW55 Standards garantieren wir Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten für Sie, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses punktet durch ihre hohe Qualität: - Die Energieeffizienzwand sorgt für exzellente Isolierung. - Stilvolle Echtholztreppen verbinden elegant die Ebenen. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt umweltschonende Wärme sicher. - Fußbodenheizung in jedem Raum verspricht höchsten Komfort. - Frische Luft im gesamten Haus dank Be- und Entlüftungsanlage. - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Schallschutz und Sicherheit. - Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. - Premium-Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung gewährleisten schadstofffreie Wohnqualität.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Geratal vereint idyllisches Wohnen mit exzellenter Anbindung. Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur macht Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar. Erleben Sie die ländliche Ruhe ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - bei allkauf Häusern erleben Sie keine bösen Überraschungen! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
    Logo Herr Gunter Schmidt

    allkauf Haus GmbH

    Herr Gunter Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29020623  |  Referenz-ID: GUS-09-16-H10


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