


Online seit: 18.04.2025
Ihr Traumhaus in Geratal: Individuell und Effizient
99330 Geratal228.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 228.999 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Geratal! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr Wunschhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zum Leben. Insgesamt erwarten Sie fünf Zimmer mit vier geräumigen Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Dachboden, der Ihnen weitere kreative Freiheiten bei der Gestaltung bietet.
Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe und dem Erreichen des KFW55 Standards garantieren wir Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten für Sie, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses punktet durch ihre hohe Qualität:
- Die Energieeffizienzwand sorgt für exzellente Isolierung.
- Stilvolle Echtholztreppen verbinden elegant die Ebenen.
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt umweltschonende Wärme sicher.
- Fußbodenheizung in jedem Raum verspricht höchsten Komfort.
- Frische Luft im gesamten Haus dank Be- und Entlüftungsanlage.
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Schallschutz und Sicherheit.
- Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl.
- Premium-Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung gewährleisten schadstofffreie Wohnqualität.
Grundriss

Lage
Geratal vereint idyllisches Wohnen mit exzellenter Anbindung. Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur macht Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar. Erleben Sie die ländliche Ruhe ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - bei allkauf Häusern erleben Sie keine bösen Überraschungen!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

allkauf Haus GmbH
Herr Gunter Schmidt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 160 96606709
Exposé-ID: 29020623 | Referenz-ID: GUS-09-16-H10
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