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      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus  
        Drei Gleichen OT/Grabsleben, Neue Straße 86
        15.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Altbau (bis 1945), provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        85.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Luisenthal , Thür
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Wie gemacht für uns***
        ***Wie gemacht für uns*** 
        Luisenthal , Thür
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        92.000 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in Luisenthal
        Ihr Eigenheim in Luisenthal 
        Luisenthal , Thür
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        160.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr gepflegt - nur wenig Aufwand und Sie können einziehen
        Sehr gepflegt - nur wenig Aufwand und Sie können einziehen 
        Crawinkel
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
        Wohnhaus mit Gewerbeeinheit 
        Ohrdruf
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Mehr Haus als man denkt***
        *** Mehr Haus als man denkt*** 
        Ohrdruf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
      • Wohn – und Geschäftshaus
        Wohn – und Geschäftshaus 
        Ohrdruf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        159.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ohrdruf
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ohrdruf 
        Ohrdruf, Marktstraße 25
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus  Zentrum von Ohrdruf
        Mehrfamilienhaus Zentrum von Ohrdruf  
        Ohrdruf, Marktstr.11
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Ohrdruf
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus / Ferienimmobilie mit Kfz-Stellplatz, Nähe Oberhof, ab sofort 39.900 Euro   PROVISIONSFREI
        Einfamilienhaus / Ferienimmobilie mit Kfz-Stellplatz, Nähe Oberhof, ab sofort 39.900 Euro PROVISIONSFREI 
        Frankenhain , Thür
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        39.900 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit  individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Georgenthal /Thür. Wald
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        169.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Komplett saniertes Einfamilienhaus in ++ Georgenthal OT Catterfeld ++ mit Solaranlage ++ Einbauküche ++ und Kaminofen +++
        +++ Komplett saniertes Einfamilienhaus in ++ Georgenthal OT Catterfeld ++ mit Solaranlage ++ Einbauküche ++ und Kaminofen +++ 
        Georgenthal /Thür. Wald
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Georgenthal /Thür. Wald
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Haus, auf einem voll erschlossenen Grundstück in Georgenthal
        Ihr Haus, auf einem voll erschlossenen Grundstück in Georgenthal 
        Georgenthal /Thür. Wald
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        279.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gräfenhain - Ferienhaus in ruhiger Lage im Thüringer Wald
        Gräfenhain - Ferienhaus in ruhiger Lage im Thüringer Wald 
        Georgenthal /Thür. Wald
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, als Ferienimmobilie geeignet
        18.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
      • ***Handelsgeschäft und Wohnen in einem Haus? Natürlich! Mit dieser Immobilie...***
        ***Handelsgeschäft und Wohnen in einem Haus? Natürlich! Mit dieser Immobilie...*** 
        Georgenthal /Thür. Wald
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Herrenhof b Gotha, Thür
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DHH+Scheune+Garten
        DHH+Scheune+Garten 
        Gräfenroda
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Luisenthal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Luisenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Luisenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Luisenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Luisenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Luisenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Luisenthal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Luisenthal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Luisenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Luisenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Luisenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Luisenthal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Luisenthal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.