


Online seit: 18.04.2025
Ihr zukünftiger Wohntraum in Marlishausen
99310 Marlishausen273.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 273.999 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Marlishausen, wo ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus all Ihre Wohnträume erfüllt. Mit 196,96 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Die insgesamt fünf Zimmer, inklusive vier geräumiger Schlafzimmer sowie einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bieten den idealen Raum für Familien oder Paare, die Großzügigkeit schätzen.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine Rückzugsmöglichkeit bietet. Dank moderner Wärmepumpentechnologie und dem KfW55-Standard genießen Sie energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung wie eine elegante Echtholztreppe, die die beiden Etagen verbindet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ist im Preis enthalten und sorgt gemeinsam mit der modernen Dämmung für ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes Wohnambiente.
Grundriss

Lage
In Marlishausen erwartet Sie eine ruhige Umgebung mit optimaler Anbindung an umliegende Städte. Der Ort bietet Ruhe und Gelassenheit, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges
Mit allkauf erleben Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie - damit bleibt Ihr Traum vom Eigenheim entspannt!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
+ Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten
allkauf Dienstleistungspakete: Egal ob Sie sich in unserer Komfortzone wohlfühlen oder gerne selbst Hand anlegen - wir bieten drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Planer oder leidenschaftliche Heimwerker.

allkauf Haus GmbH
Herr Gunter Schmidt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 160 96606709
Exposé-ID: 29020627 | Referenz-ID: GUS-10-16-H14
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