


Online seit: 18.04.2025
Ihr persönliches Paradies in Ilmenau: Ein Traumhaus für die Sinne
98693 Ilmenau313.469 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 313.469 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Refugium in Ilmenau - einer charmanten Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Diese exklusive Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Auf dem 648 m² großen Grundstück finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC, welches den Komfort für Familie und Besucher steigert. Umweltfreundlich gedacht, ist das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die effiziente Wärme liefert und zugleich umweltschonend ist. Dank des KFW55 Standards genießen Sie energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche:
- Erstklassige Energieeffizienzwand
- Hochwertige Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Große Fenster und Türen für maximale Lichtdurchflutung
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
Unsere exzellenten baulichen und technischen Details heben den Wohnkomfort auf höchstes Niveau.
Lage
Ilmenau überzeugt mit einem ausgewogenen Mix aus naturverbundener Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Inmitten einer malerischen Landschaft bietet die Stadt eine ideale Anbindung an das urbane Leben. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wanderwege oder kulturelle Events bereichern das lokale Leben zusätzlich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und machen Ilmenau zu einem idealen Standort für Familien.
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie - so planen Sie sorgenfrei!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe 2,75 m einschließlich großer Fenster und Türen
+ TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
+ Just-in-Time-Lieferungen
+ Bemusterungen im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Entscheiden Sie sich unter unseren allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie selbst aktiv werden möchten oder die Profis übernehmen sollen! Jedes Paket bietet Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung beim Hausbau.

allkauf Haus GmbH
Herr Gunter Schmidt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 160 96606709
Exposé-ID: 29020658 | Referenz-ID: GUS-15-16-CV6
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