Herrschaftliche Stadtvilla mit Wochenendhaus in Schwäbisch Gmünd

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnstraße im beliebten Stadtgebiet von Schwäbisch Gmünd. Die Lage vereint die Vorteile eines entspannten Wohnumfeldes mit der Nähe zur Innenstadt – ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen. Die Bismarckstraße ist geprägt von gepflegten Altbauten und großzügigen Stadtvillen mit gewachsenem Baumbestand, was dem Quartier einen stilvollen, beinahe historischen Charakter verleiht. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd, die mit einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen überzeugt. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte wie ALDI SÜD (ca. 3 Gehminuten), eine Bäckerei, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen, darunter der katholische Kindergarten St. Hedwig (ca. 310 m) und verschiedene Bildungseinrichtungen wie das Kolping-Bildungszentrum (ca. 260 m), sind ebenfalls schnell zu erreichen – ein echtes Plus für Familien mit Kindern. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist etwa 1,7 km entfernt und ermöglicht mit dem Regional- und Fernverkehr eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Aalen und weitere Städte der Region. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 700 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B29 eine direkte Verbindung Richtung Stuttgart und Aalen – ideal für Pendler. Darüber hinaus befindet sich die Bismarckstraße unweit zahlreicher grüner Erholungsflächen, Spazierwegen und Freizeitanlagen, was die Lage zusätzlich aufwertet. Der nahegelegene Josefsbach und die Rems bieten naturnahe Spaziermöglichkeiten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage,