Maisonette mit Gartenidylle – Wohnen auf zwei Ebenen in Kiel

Diese charmante 3 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit dem Flair eines Altbaus – und das in ruhiger Lage! Das Reihenendhaus wurde ca. 1940 in massiver Bauweise errichtet und später in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren eigenen Gartenanteil, sondern auch durch eine umfangreiche Sanierung in den Jahren 2022 und 2023. Im Jahr 2023 wurde das Dach inklusive Dämmung vollständig erneuert. Dies sorgt nicht nur für eine schönere Optik, sondern auch für eine bessere Energieeffizienz. Bereits im Jahr 2022 erfolgte eine komplette Sanierung der Wohnung. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zeitgleich wurde die gesamte Elektronik auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung erhielt zudem eine moderne Einbauküche und eine ansprechende Auswahl an Bodenbelägen, die dem Wohnraum eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnküche, ein Duschbad, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Der Gartenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen ein – ein Highlight für alle, die urbanes Leben mit einem Stück Natur verbinden möchten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eine Übergabe der Wohnung kann nach Absprache frei erfolgen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übersicht: - Baujahr: ca. 1940 - Maisonette Wohnung - Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 47 qm - Duschbad - Garten - Kellerraum Modernisierungen: 2023 Dach inkl. Dämmung 2022 komplette Sanierung der Wohnung inkl. - Gas-Zentralheizung - Elektroleitungen - Einbauküche - Böden: Fliesen u. Vinyl -

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