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      • 1/15
        Eine schöne Doppelhaushälfte mit weiser Verblendung in einer grünen Landschaft.
        Eine schöne Doppelhaushälfte mit weiser Verblendung in einer grünen Landschaft. 
        Schwentinental
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        EFH / ZFH in absoluter Top - Wohnlage
        EFH / ZFH in absoluter Top - Wohnlage 
        Schwentinental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        879.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Willkommen in Schwentinental - ein großer Garten, Keller und ausreichend Platz erwarten Sie!
        Willkommen in Schwentinental - ein großer Garten, Keller und ausreichend Platz erwarten Sie! 
        Schwentinental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        698.745 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential auf pflegeleichtem Grundstück!
        Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential auf pflegeleichtem Grundstück! 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Einziehen und Wohlfühlen (Provisionsfrei von Privat)
        Einziehen und Wohlfühlen (Provisionsfrei von Privat) 
        Kiel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        391.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Familienidyll mit Garten in Elmschenhagen
        Familienidyll mit Garten in Elmschenhagen 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        308.675 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Vermietetes Reihenmittelhaus in der Gartenstadt
        Vermietetes Reihenmittelhaus in der Gartenstadt 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        230.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Carport in ruhiger Lage von Kiel-Elmschenhagen
        Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Carport in ruhiger Lage von Kiel-Elmschenhagen 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Einfach ankommen und die Ruhe genießen!
        Einfach ankommen und die Ruhe genießen! 
        Kiel / Siedlung Oppendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        482.755 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Die Schwentine zum greifen nah!
        Die Schwentine zum greifen nah! 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        417.835 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Helle Doppelhaushälfte (Südhälfte) mit fünf Zimmern in Kiel - Kronsburg
        Helle Doppelhaushälfte (Südhälfte) mit fünf Zimmern in Kiel - Kronsburg  
        Kiel-Kronsburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        670.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Machen Sie Wellingdorf zu Ihrem zu Hause!
        Machen Sie Wellingdorf zu Ihrem zu Hause! 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        655.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite!
        Schönes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite! 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.080.500 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/13
        Viel Platz für die ganze Familie
        Viel Platz für die ganze Familie 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        584.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in nachgefragter Lage!
        Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in nachgefragter Lage! 
        Kiel / Kronsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        430.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Familientraum mit großem Garten und Förde Nähe!
        Familientraum mit großem Garten und Förde Nähe! 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        579.865 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Mehrfamilienhaus im ruhiger Lage von Kiel-Gaarden
        Mehrfamilienhaus im ruhiger Lage von Kiel-Gaarden 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        990.000 €
        Kaufpreis
        485 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/16
        Viel Platz und Ruhe für Ihre Familie
        Viel Platz und Ruhe für Ihre Familie 
        Schönkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        584.820 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Architektenhaus in Heikendorf mit zusätzlichem unbebautem Grundstück
        Architektenhaus in Heikendorf mit zusätzlichem unbebautem Grundstück 
        Heikendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.220.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        420 m² Wohn- und Nutzfläche, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen
        420 m² Wohn- und Nutzfläche, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        2.525.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwentinental stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwentinental überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwentinental sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwentinental mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwentinental gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwentinental oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwentinental ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwentinental um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwentinental.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwentinental oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwentinental zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwentinental.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwentinental

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.