3-Familienhaus direkt vom Handwerksmeister kaufen

Objektbeschreibung – Modernisiertes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Bad Saulgau Dieses gepflegte und energetisch sanierte 3-Familienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und einer hervorragenden Lage im Herzen von Bad Saulgau. Das Haus befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Vier Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung.

Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss (93 m² Wohnfläche; 4 Zimmer)  Großzügiger Grundriss mit Wintergarten in Südausrichtung  Große Terrasse mit direktem Gartenzugang  Fußbodenheizung, gesteuert über Smart-Home-System  Hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer  Elektrische Rollläden und Jalousien, ebenfalls smart steuerbar  Derzeit vom Eigentümer bewohnt Obergeschoss (80 m² Wohnfläche; 3,5 Zimmer)  Komplett renoviert, inkl. hochwertigem Parkettboden  Moderne Einbauküche  Südbalkon mit schönem Ausblick  Vermietet – ideale Kapitalanlage Dachgeschoss-Studio (60 m² Wohnfläche / 100 m² Grundfläche)  Offener, heller Grundriss mit französischem Balkon  Hochwertige Einbauküche  Frei verfügbar – sofort bezugsbereit

Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus verbindet energetische Nachhaltigkeit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage in Bad Saulgau. Ob als lukrative Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem langfristig werthaltigen Umfeld.