Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 21.04.2025

    BÜROLANDSCHAFT IM HERZEN DES SCHLOSSPARKS

    63607 Wächtersbach
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    11.0
    Zimmer
    181 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: Mieterprovision beträgt das 1,19-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

    Standort

    63607 Wächtersbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine beeindruckende Büroetage, die im Jahre 1718 erbaut wurde und sich derzeit in der Bauphase befindet. Das Gebäude wurde kürzlich umfangreich saniert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2025 abgeschlossen wurde. Die Büroetage umfasst insgesamt 11 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Diese großzügige Raumanzahl bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Arbeitsbereiche, Konferenzräume sowie private Büros einzurichten und individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Aufzug, der einen einfachen und barrierefreien Zugang zu der Büroetage ermöglicht. Diese Ausstattung ist besonders für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil, die einen komfortablen Zugang zu den Geschäftsräumen erwarten. Die Verbindung von historischer Architektur und moderner Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld legen. Die hochwertige Sanierung und die durchdachte Modernisierung sorgen dafür, dass diese Büroetage den heutigen Anforderungen an eine zeitgemäße Bürolandschaft gerecht wird. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Der Mietpreis ist Verhandlungsbasis. Ebenfalls können Sie noch über die Abtrennung der einzelnen Räume, falls gewünscht, mitbestimmen. Für interessierte Kunden bietet sich hier die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu mieten, die Tradition und Moderne vereint. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Büroetage zu machen und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

    Ausstattung

    Büro- Etage im Herzen des Schlossparks - Heizung Fernwärme - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Klimaanlage - 2-fach verglaste Holzfenster - Aufzug - getrennte WC´s - barrierefreies WC - Küche

    Lage

    Wächtersbach Die Stadt Wächtersbach mit seinen Stadtteilen Aufenau, Hesseldorf, Leisenwald, Neudorf, Waldensberg, Weilers und Wittgenborn, liegt direkt an der Autobahn 66 zwischen Frankfurt und Fulda. Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof von dem aus im 30-minütigen Takt Züge nach Frankfurt oder Fulda verkehren. Ein schönes Städtchen zwischen Spessart und Vogelsberg, mit sehr schönen Möglichkeiten zum Wandern. Wächtersbach besitzt eine kleine Altstadt mit einem ehemaligen Wasserschloss, welches saniert wurde. Das Schloss beherbergt nun die Stadtverwaltung, ein Brautmodengeschäft und ein Restaurant. Im angrenzenden öffentlichen Schlosspark befindet sich ein großer Spielplatz und ein Ententeich. Für Familien ist die Stadt Wächtersbach ideal, da es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule bis zur Jahrgangsstufe 10 gibt. In der Altstadt finden Sie kleine charmante Restaurants, ein Café und das Heimatmuseum. In der Innenstadt befinden sich kleine Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf und eine Eisdiele. Bei der ärztlichen Versorgung ist mit einer chirurgischen Ambulanz, einem Orthopäden, Kinderarzt, Kieferorthopäde, mehreren allgem. Ärzten, Zahnärzten und Apotheken alles abgedeckt. Auf der sogenannten „grünen Wiese“, haben sich viele Märkte und eine Bäckerei mit Café angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Messegelände, auf dem jedes Jahr die Messe Wächtersbach – eine Verbrauchermesse – stattfindet. Im Industriegebiet befinden sich viele große Firmen, u.a. zwei Autohändler, ein Fitnesscenter, diverse Verbrauchermärkte, eine Tankstelle, diverse Verbrauchermärkte, ein Baumarkt, eine Schreinerei und eine Moschee.

    Sonstiges

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Bad Orb

    Frau Nicole Kamella

    Impressum

    Exposé-ID: 29023055  |  Referenz-ID: 25297004


    Ähnliche Immobilien

    • Büro oder Praxisräume in Hungen25 Bilder

      Büro oder Praxisräume in Hungen

      Hungen

      435 m²

      11 Zimmer

      3.000 €

      Kaltmiete

    • Moderne Büroflächen in Frankfurt-Sachsenhausen - provisionsfrei für Mieter2 Bilder

      Moderne Büroflächen in Frankfurt-Sachsenhausen - provisionsfrei für Mieter

      Frankfurt am Main-Sachsenhausen

      294 m²

      11 Zimmer

      3.822 €

      Kaltmiete

    • Attraktive zentrale Bürofläche  - provisionsfrei für Mieter1 Bilder

      Attraktive zentrale Bürofläche - provisionsfrei für Mieter

      Frankfurt am Main

      694 m²

      17 Zimmer

      12.145 €

      Kaltmiete

    • Attraktive zentrale Bürofläche   - provisionsfrei für Mieter1 Bilder

      Attraktive zentrale Bürofläche - provisionsfrei für Mieter

      Frankfurt am Main-Bahnhofsviertel

      605 m²

      16 Zimmer

      9.982 €

      Kaltmiete

    • Repräsentative Bürofläche1 Bilder

      Repräsentative Bürofläche

      Frankfurt am Main

      713 m²

      28 Zimmer

      8.912 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche