Ihr neues Heim in Eggstedt: Gemütliches Haus mit großem Garten

Willkommen in diesem geräumigen Mehrgenerationenhaus mit gewerblicher Fläche im Erdgeschoss, das sich in zentraler Lage von Eggstedt befindet. Dieses Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum für Wohnideen und die Möglichkeit, Beruf und Privatleben harmonisch miteinander zu verbinden. Die charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 263 m². Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und verfügen über einen vorteilhaften Grundriss. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und wurde im Jahr 2013 durch eine Modernisierungsmaßnahme aufgewertet. Unter anderem wurden die Pelletheizung und die Fenster erneuert, was zu einem guten Allgemeinzustand des Gebäudes beiträgt. Zusätzlich bietet die Immobilie Raum für individuelle Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihrem persönlichen Einrichtungsgeschmack zu gestalten. Die beiden getrennt voneinander nutzbaren Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Voll- bzw. ein Duschbad. Insgesamt stehen Ihnen 6 weitere Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Momente auf der großen Dachterrasse oder in der einladenden Chill-out-Lounge, die ideale Rückzugsorte unter der Sonne bieten. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und einem Gartenhaus wird Hobbygärtner und Selbstversorger begeistern und lädt zum Verweilen auf der überdachten Terrasse ein. Für Bastler steht eine kleine Werkstatt bereit, und ein Stall mit überdachtem Außenbereich eignet sich perfekt zur Hühnerhaltung. Die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge erfolgt wettergeschützt und sicher in den beiden Garagen. Das ca. 1.150 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Teil der Immobilie als gewerbliche Fläche zu nutzen oder bei Bedarf zu Wohnzwecken umzubauen. Zudem stehen ca. 130 m² Staufläche in einem Scheunen- bzw. Dachbodenbereich zur

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: •Großes Grundstück: Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie ermöglicht eine flexible Nutzung, was bedeutet, dass sie für verschiedene Zwecke geeignet ist, wie zum Beispiel Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. •Einbauküche: In der Immobilie ist eine einfache Einbauküche vorhanden, die mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. •Überdachte Terrasse: Es gibt eine Terrasse, die überdacht ist, so dass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann. •Eingewachsener Garten mit Gartenhaus: Der Garten der Immobilie ist schön eingewachsen und bietet Privatsphäre. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das als zusätzlicher Stauraum oder als Rückzugsort genutzt werden kann. •Dachterrasse und Chill-Out-Lounge: Die Immobilie verfügt über eine Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Dort befindet sich auch eine gemütliche Chill-Out-Lounge, die perfekt ist, um entspannte Stunden zu verbringen. •2 Garagen: Es sind zwei Garagen vorhanden, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagerung bieten. •Vorhandene Nutzfläche kann in Wohnfläche umgewandelt werden: Die Immobilie verfügt über zusätzliche Nutzflächen, die bei Bedarf in Wohnfläche umgewandelt werden können, um das Wohnraumangebot zu erweitern. •Pelletheizung aus 2013: Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletheizung beheizt, die umweltfreundlich und effizient arbeitet. •Eigenes Hauswasserwerk: Die Immobilie verfügt über ein eigenes Hauswasserwerk, das die Wasserversorgung gewährleistet und eventuell für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>