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  • Großes, umfangreich saniertes Wohnhaus mit NEUEM DACH, HALLE inkl. HEBEBÜHNE und Wohlfühlgarten

    Großes, umfangreich saniertes Wohnhaus mit NEUEM DACH, HALLE inkl. HEBEBÜHNE und Wohlfühlgarten 

    Eggstedt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    309 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ländlich wohnen - viel Platz inklusive!

    Ländlich wohnen - viel Platz inklusive! 

    Eggstedt
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • EFH in Eggstedt

    EFH in Eggstedt 

    Eggstedt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    224.530 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus auf dem Land!

    Einfamilienhaus auf dem Land! 

    Eggstedt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    259.330 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Solides EFH im Ortskern von  25727 Süderhastedt

    Solides EFH im Ortskern von 25727 Süderhastedt 

    Süderhastedt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Solides Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von 25727 Süderhastedt

    Solides Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von 25727 Süderhastedt 

    Süderhastedt
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    164.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ländlich Leben

    Ländlich Leben 

    Süderhastedt
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    250.340 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EFH in Süderhastedt

    EFH in Süderhastedt 

    Süderhastedt
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    221.780 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eines für Viele(s) mit Platz für Ihren Schatz!

    Eines für Viele(s) mit Platz für Ihren Schatz! 

    Süderhastedt
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegtes und ebenerdiges EFH mit Garage und Carport

    Gepflegtes und ebenerdiges EFH mit Garage und Carport 

    Hochdonn
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • In der Ruhe liegt die Kraft - wohnen am Nord/Ostseekanal

    In der Ruhe liegt die Kraft - wohnen am Nord/Ostseekanal 

    Hochdonn
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    162.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hochdonn: Familienidylle!

    Hochdonn: Familienidylle! 

    Hochdonn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    488.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traditionsreicher Landgasthof zur Umnutzung in attraktiver Lage

    Traditionsreicher Landgasthof zur Umnutzung in attraktiver Lage 

    Schafstedt
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    249.000 €
    Kaufpreis
    636 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage auf einem großzügigem Grundstück in Hochdonn
    269.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie.

    Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie. 

    Großenrade
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    281 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Stilvolles Architektenhaus mit Kamin, Garten, Teich und Wellnessbereich in naturnaher Lage

    Stilvolles Architektenhaus mit Kamin, Garten, Teich und Wellnessbereich in naturnaher Lage 

    Hochdonn
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Einliegerwohnung

    Wohnhaus mit Einliegerwohnung 

    Krumstedt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ländlich wohnen in der Metropolregion Hamburg

    Ländlich wohnen in der Metropolregion Hamburg 

    Krumstedt
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    695.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie !

    Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie ! 

    Krumstedt
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    226.800 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus !

    Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus ! 

    Krumstedt
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    214.300 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eggstedt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eggstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eggstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eggstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eggstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eggstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Eggstedt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eggstedt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eggstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eggstedt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eggstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eggstedt.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eggstedt


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