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    Online seit: 06.06.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus in Albersdorf bei Heide

    25767 Albersdorf
    170.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 170.000 €
    Provision: 6.069 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25767 Albersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1926, bietet eine harmonische Verbindung von tüftlerischem Flair und uriger Gemütlichkeit. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 500 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einem kleinen Keller mit Hausanschlüssen. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung mit kleinem Hügel nach hinten zur Grundstücksgrenze. Ob ein gemütlicher Gartenbereich oder ein Spielplatz für Kinder – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Fenster des Hauses wurden größtenteils in ca. 2009 getauscht und im selben Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Sanitäranlage ist in den ca. 1990er Jahren und das Dach in den ca. 1980er Jahren zuletzt erneuert worden. Das Haus verfügt über einen Internet Glasfaseranschluß. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung selbst und kontaktieren Sie mich noch heute!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Albersdorf, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit Apotheken in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit der nahegelegenen Bahnstation Albersdorf, ZOB, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Teilen der Stadt erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Steinzeitpark Dithmarschen ist nicht weit entfernt und lädt zu interessanten Ausflügen ein. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, während Familien mit Kindern die Spielplätze in der Umgebung schätzen werden. Albersdorf verfügt auch über ein großzügiges Freibad. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Entfernung, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert und die Lage auch für Pendler (Hamburg, Heide) interessant macht!

    Logo Michael Schumann

    PlanetHome

    Michael Schumann

    Impressum

    Exposé-ID: 29122362  |  Referenz-ID: 626122


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