Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück

Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Außenbereich. Die mit ca. 170m² Wohnfläche große Immobilie befindet sich in ruhiger Lage auf einen ca. 1059m² großem Grundstück welches aus 2 Flurstücken besteht. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Ein-bis Zweifamilienhaus wird per Öl-Zentralheizung und Holzofen geheizt. Von Außen uneinsehbar gelangen Sie über die Hofeinfahrt auf den großzügigen Innenbereich der Liegenschaft, welche an den ca. 600m² großen Grünbereich anschließt. Die Immobilie besteht aktuell aus 2 Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer. Die im Ober- und Dachgeschoss befindliche Wohneinheit über weitere 3 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zur ca. 15m² großen Dachterrasse. Im Dachgeschoss sind 2 große Abstellzimmer mit ca. 40m² Fläche die zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden könnten. Sie suchen ein Eigenheim für die ganze Familie mit viel Platz und scheuen sich nicht davor ihren zukünftigen Wohntraum neu zu gestalten sondern sehen die Chance sich selbst zu verwirklichen! Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

- Heizung: Buderus Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur) Bj. 1998, Holzofen - Fenster: Zweifachverglasung Kunststoff mit Rollläden - Elektrik teilweise erneuert 1992 - Terrasse - großer Außenbereich - 2 x Badezimmer - Garage mit Abstellraum - kleine Werkstatt - Heizraum - Waschküche

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung ihre Identität festzustellen und zu überprüfen – beispielsweise mittels Ausweiskopie. So sieht es der Gesetzgeber nach §§1,2 Abs. 1Nr. 10,4 GWG vor. Mit ihrer Inanspruchnahme und Anfrage bei uns gehen Sie mit uns einen Maklervertrag ein, welcher bei wirksam werdendem Kaufvertrag die Courtage auslöst. Als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag. Im Übrigen gelten die AGB´s der Schneider Immobilien, Heiko Schneider. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns ihre kompletten Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bei ihrer Anfrage mitteilen. Ihre Angaben unterliegen selbstverständlich den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder Dritten erteilten Informationen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Bitte halten Sie für Besichtigungstermine eine Kreditrahmenbestätigung/Finanzierungszertifikat ihrer Bank bereit. Sollte Ihnen diese noch nicht vorliegen helfen wir Ihnen gerne weiter.