Online seit: 22.04.2025

3 Zimmerwohnung mit Balkon

Nachtigallweg 1, 30890 Barsinghausen

175.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Hausgeld:	375 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	95 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Balkone:	1
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Nachtigallweg 1, 30890 Barsinghausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Barsinghausen bietet Ihnen auf ca. 95 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet aber gleichzeitig die perfekte Gelegenheit, den verbleibenden Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger — hier steckt Potenzial!

Ausstattung

Balkon Bemerkungen: ✨ Ausstattung im Überblick: ✅ ca. 95 m² Wohnfläche ✅ 3 helle, gut geschnittene Zimmer ✅ Teilsaniert – Renovierung teilweise abgeschlossen ✅ Neue Elektrik bereits erneuert ✅ Moderne Einbauküche inklusive ✅ Badezimmer mit Dusche ✅ Hochwertiger Vinylboden bereits zur Hälfte verlegt (Rest nach eigenem Geschmack gestaltbar) ✅ Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme ✅ Großer, sonniger Balkon – ideal zum Entspannen ✅ Voll ausgebauter Dachboden – zusätzlicher Stauraum oder kreative Nutzung

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in Barsinghausen, einer charmanten Stadt am Rande des Deisters, die für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und sind dennoch schnell im Zentrum der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Barsinghausen sorgt für eine bequeme Anbindung nach Hannover und in die Region. Für Freizeitliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Wanderwege und der Deister zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Nils Bohrsen

Exposé-ID: 29023845 | Referenz-ID: 353821

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