Bayreuth: Attraktive Singlewohnung mit Tiefgaragenplatz als Kapitalanlage sichern!

Diese charmante Einzimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Zimmer, das vielseitig als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ein angrenzender Bereich mit Anschlüssen ermöglicht die Installation einer Küche nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort nötig ist. Ein praktischer Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick ins Freie bietet und sich perfekt zum Entspannen eignet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einer bereits vorhandenen Waschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, und zusätzliche Stellplätze im Hof können genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohnlösung mit praktischen Annehmlichkeiten suchen.

- Wohnung: Einzimmerwohnung mit Flur - Badezimmer: Inkl. Badewanne - Küche: Platz und Anschlüsse für eine Küche - Balkon: Mit Blick ins Freie - Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz + Stellplätze im Hof nutzbar - Keller: Eigenes Kellerabteil - Waschraum: Waschraum mit vorhandener Waschmaschine - Fahrradraum: Sicher im Keller verwahren

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an! 0921-80025115 Marie Rabenstein, Immobilienmaklerin (IHK): E-Mail: marie.rabenstein@remax.de Tel.: +49 171 558 68 89 Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.