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    Online seit: 22.04.2025

    Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus in idyllischer Lage mit zwei Garagen und eigenem Waldgrundstück!

    94469 Deggendorf
    235.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    2.674 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    94469 Deggendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erwecken Sie dieses sanierungsbedürftige Wochenendhaus, das 1969 erbaut und in den folgenden Jahren erweitert wurde, zu neuem Leben! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.174 m². Abgerundet wird das Angebot durch ein beeindruckendes eigenes Waldstück mit einer Fläche von 1.500 m². Immo Paradise d4b739c4 49211836 483716#327

    Ausstattung

    idylische Lage großzügiges Grundstück eigener Wald 2 Garagen Holzofen Nebengebäude große Loggia Balkon Dreikammer Klärgrube

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Deggendorf im beliebten Erholungsgebiet Greising. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Stadt Deggendorf. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und profitieren von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport in der nahen Umgebung. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Deggendorf sowie die Autobahnen A3 und A92 ist problemlos, wodurch sich die Lage ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass Sie alle Vorzüge des modernen Lebens inmitten einer traumhaften Naturkulisse genießen können.

    Sonstiges

    Immobilien-Empfehlung – So profitieren Sie! Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns weiter und erhalten Sie bei erfolgreichem Abschluss bis zu 10 % unserer Netto-Provision! Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG): gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 3 und § 4 Abs. 6 GwG sind wir verpflichtet, vor einer Besichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen die Identität des Kaufinteressenten festzustellen. Dazu benötigen wir: • Privatpersonen: Lesbare Kopie von Personalausweis (Vor- und Rückseite) mit Namen, Geburtsdatum/-ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde. • Juristische Personen: Kopie des Handelsregisterauszugs. Zusätzlich klären wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln, und prüfen, ob es sich um eine politisch exponierte Person (PEP) handelt. Bitte senden Sie die erforderlichen Unterlagen vor der Besichtigung an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Datenschutz: Details finden Sie unter: Haben Sie Interesse? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal („Nachricht senden“ oder „Anbieter kontaktieren“). Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem kostenlosen Exposee, inklusive der genauen Objektadresse. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung! Olaf Wick +4999134467848, +4999134467848, +491711798199 WICK IMMOBILIEN

    Immo-Paradise

    Olaf Wick

    Impressum

    Exposé-ID: 29024260  |  Referenz-ID: 483716#327


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