Online seit: 22.04.2025

Provionsfrei: Vermietete Altbauwohnung im Nordend

Nordendstraße 21, 60318 Frankfurt

449.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	449.000 €
Hausgeld:	145 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	72 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	332 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Nordendstraße 21, 60318 Frankfurt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus in der Nordendstrasse verfügt über drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 11.730 Euro pro Jahr vermietet. Die anteiligen Rücklagen (per 31.12.2023 rd. 40.000 Euro) sind im Kaufpreis enthalten. Aus Diskretionsgründen und Schutz der Mietpartei wird auf Innenaufnahmen verzichtet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert.

Grundriss

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29024437 | Referenz-ID: 352227

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