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    Online seit: 22.04.2025

    ++ Stilvolles Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und durchdachtem Raumkonzept ++

    01665 Klipphausen
    499.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    610 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
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    Standort

    01665 Klipphausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvolles Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und durchdachtem Raumkonzept Beim Betreten dieses charmanten Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen und hellen Flur, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Eine Treppe führt von hier direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Moderne große Fliesen sowie elegante Deckenspots verleihen dem Eingangsbereich eine edle Atmosphäre. Auf der linken Seite befindet sich der Master-Bedroom mit großen Fenstern, edlem dunklen Laminat und indirekter Beleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt das Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls mit großzügigen Fenstern und hochwertigem dunklen Laminat ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein zusätzliches Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer – mit freigelegten Holzbalken, Fenstern und dem gleichen hochwertigen Bodenbelag. Am Ende des Flurs befindet sich das stilvolle Masterbad mit Dusche, Badewanne und einer separaten Toilette. Helle Farben, ein durchdachtes Raumkonzept sowie moderne Deckenspots sorgen hier für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt daneben bietet der Heizungsraum zusätzlichen Stauraum. Eine Treppe führt in das obere Geschoss, wo sich auf der linken Seite ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster befindet. Daneben liegt die großzügige Küche im Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten – ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende. Das absolute Highlight dieses Hauses ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit freigelegten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Edles dunkles Parkett sowie Deckenspots, die stilvoll in die Holzbalken integriert sind, verleihen diesem Raum eine besonderen Charme. Eine Treppe führt in die Galerie, an die zwei weitere Räume angrenzen: eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder

    Ausstattung

    - Deckenspots - Kamin - Parkettboden - Laminat- und PVC Boden - Galerie - großzügige Küche mit Geräten der Marke Bosch - freigelegtes Fachwerk - 2 Badezimmer mit Fenster, 2x Dusche und Wanne - Garage und Carport

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Klipphausen bietet eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, idyllischen Landschaften und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Dresden und Meißen schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während die Bundesstraße B6 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Orte ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar – Busverbindungen bieten eine zuverlässige Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Stadtzentren. Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Wohnlage auch mit einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein, während kulturelle und gastronomische Angebote in den umliegenden Städten für Abwechslung sorgen. Diese Wohnlage vereint ländliche Idylle mit einer modernen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung an das urbane Leben.

    Logo Herr Florentin Planitzer

    Immo Hub GmbH

    Herr Florentin Planitzer

    Impressum

    Exposé-ID: 29024572  |  Referenz-ID: 3434


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