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    Online seit: 22.04.2025

    Perfekte 3 Zimmer ETW mit Balkon, Einbauküche und Garage in Gevelsberg-Silschede

    58285 Gevelsberg
    159.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 159.000 €
    Hausgeld: 196 €
    Käufercourtage: 3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58285 Gevelsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im begehrten Gevelsberger Stadtteil Silschede haben wir für Sie diese ansprechend aufgeteilte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit tollem Ausblick im Verkauf: Diese ca. 80 m² Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten 6-Parteiein Wohnhaus, welches Teil einer Wohnanlage bestehend aus 4 weiteren Häusern mit insgesamt 24 Parteien ist. Die ETW ist optimal aufgeteilt: Vom Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in die Küche (Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ist vorhanden und im Preis inklusive). Gegenüber befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer gelangt man in eine Diele und von dort in die restlichen Zimmer: Schlafzimmer, Badezimmer (Innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken und WC und bis ins Kinder- oder Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehören außerdem eine Garage (inkl. elektrischem Tor) und ein Kellerraum. Der idyllische Gemeinschaftsgarten, der einen wunderschönen Panoramablick bietet, kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die Wohnung ist freigezogen und sofort verfügbar!

    Ausstattung

    -Baujahr: 1971 -Loggia/Balkon -Gartenmitbenutzung -Einbauküche von 2005 inkl. elektrischer Geräte der Marken Neff und Miele -Garage mit elektrischem Tor auf dem Grundstück -Kellerraum -Heizung: Nachtspeicheröfen von 1998 (Asbestfrei)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Gevelsberg-Silschede ist der Inbegriff von dörflicher Gemütlichkeit, Fußläufigkeit von Apotheke, Bäcker, Kiosk und Bankinstitut inklusive. Mit wenigen Schritten finden Sie sich auf grünen Spazierwegen wieder, die Autobahnanschlüsse zur A1, A43 und A46 sind aber ebenfalls schnell erreichbar, so dass einem Ausflug in die nächsten Großstädte wie Bochum, Dortmund oder auch Wuppertal nichts entgegensteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Gastronomie finden Sie in der stark frequentierten, lebendigen Gevelsberger City, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem ÖPNV erreichen - Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.

    Sonstiges

    Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können. Dies ist Ihre Traumwohnung? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten und Adresse, damit wir Sie erreichen können. Doch nicht die Traumwohnung? Kontaktieren Sie uns und legen Sie Ihre Suchvorstellungen in unserer Interessentenkartei an. Erhalten Sie Exposés zu neuen Immobilien, bevor diese in den Portalen erscheinen! Sie überlegen eine Immobilie zu veräußern? Wir bieten eine unverbindliche & kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt - professionell, vor Ort und zeitnah!
    Logo Herr Julian Brinkmann

    Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

    Herr Julian Brinkmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29024681  |  Referenz-ID: M 2439


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