Familien-Villa für gehobene Ansprüche - Courtagefrei

In ruhiger Lage auf dem Land und dennoch sehr verkehrsgünstig, ist das Anwesen auch für Pendler geeignet. Mit 3 Minuten zur 4-spurig ausgebauten B 41 und weiteren 10 Minuten zur A 61 am Autobahndreieck Nahetal ist die Lage einzigartig. Die historische Gemeinde Schloßböckelheim mit ca. 400 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Über die Jahre haben sich die 3 Ortsteile Schloß, Tal und Kolonie entwickelt. Landschaftlich gehört die Umgebung zum „Unteren Naheland“, das nordwestlich von den Vorstufen des Soonwaldes, südlich durch das Nordpfälzer Bergland und ostwärts von Rheinhessen und dem Rhein eingeschlossen wird. Hier leben Sie mitten in der Natur im ältesten Naturschutzgebiet Deutschlands. Viele schöne Ausflugziele wie die Burgruine Schloßböckelheim, Heimbergturm, Weinbaudomäne (heute Gut Hermansberg) sind in unmittelbarer Nähe. Mitten im Weinanbaugebiet Nahe finden Sie 5 Top-Winzer mir überregionaler Auszeichnung in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen Vereinen, Winzern, Gutsschänken gibt es ein Restaurant mit Hotel. Schnelles Internet (100 G) ist in der gesamten Gemeinde verlegt, die Grundschule und Kindergärten mit Gruppen ab U1 sind in unmittelbarer Nachbarschaft im ca. 3km entfernten Waldböckelheim gegeben. An weiterführenden Schulen stehen in einer Entfernung von jeweils rd. 12 Kilometern sechs Gymnasien zur Wahl. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 41 ist man in 15 Minuten in der nahegelegenen Kreisstadt Bad Kreuznach sowie in den Städten Bad Sobernheim bzw. Bad Münster a. Stein Ebernburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel