Online seit: 23.04.2025

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit traumhaftem Ausblick & top Anbindung

Stendaler Straße 25, 38350 Helmstedt

531 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	531 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.365 €

Wohnfläche:	73,34 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	6
Etagenanzahl:	8
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Letzte Modernisierung:	2024
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	21.09.2020
Gültig bis:	09-2030
Energieverbrauchskennwert:	74 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Stendaler Straße 25, 38350 Helmstedt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet auf 73,34 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause mit einem tollen Ausblick über Helmstedt. Dank des großzügigen Grundrisses gibt es viel Platz für individuelles Wohnen. Der helle und freundliche Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1399-44-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Ausstattung

Frisch renoviert, wir haben Bilder für Sie eingestellt!!! Wir haben Bilder für Sie eingestellt!!! Siehe Bilder!! +Balkon +Badewanne +Stand WC +Fliesen in der Küche +moderner Laminat Fußboden Wohnräume +Heizung über Gas

Lage

Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit: Das Gymnasium am Bötschenberg ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Naumburger Straße mit einem Kinderspielplatz liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Nah & Gut Hellmich Supermarkt sowie ein Edeka befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für den schnellen Einkauf. Hervorragende Verkehrsanbindung: 8 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Fiuggiring. Nur 15 Minuten Fußweg in die Innenstadt oder zum ZOB. Schnelle Anbindung an die Autobahn A2 für Pendler. Familienfreundlich & praktisch: Kita Kaisergarten und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Wohnlage vereint Komfort, kurze Wege und eine ideale Infrastruktur für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über den Internet-Link. Hinterlassen Sie mir bitte ebenfalls eine Telefonnummer, damit ich Sie anrufen kann. Wenn Sie innerhalb von 14 Tagen keinen Anruf erhalten, hat bereits ein anderer Kunde eine Reservierung auf diese Wohnung. Vielen Herzlichen Dank Tina Vukovic +49 1520 62 32 664 (gerne Nachricht per WhatsApp) ?? kristina.vukovic@gtc-immobilien.de

Signman

Frau Kristina Vukovic

Impressum

Exposé-ID: 29025628 | Referenz-ID: 1399-44-M

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