2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in exklusiver Innenstadtlage von Bad Iburg

Diese charmante Etagenwohnung in Bad Iburg befindet sich in einer erstklassigen und begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,23 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40,00 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die helle Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem Standardniveau. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien und Fliesen belegt. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2018 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmequelle. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 5.784,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Mieter genießt die Vorteile der zentralen Lage und der guten Ausstattung. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Stellplatz und hat einen eigenen Kellerraum zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 Euro. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in bester Lage von Bad Iburg zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder als renditestarke Kapitalanlage zu erwerben.