3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Burscheid

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese 3 Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 67 m². Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie nachmittags die Sonne genießen können. Das Badezimmer ist originell geschnitten und bietet eine Dusche zu den üblichen sanitären Anlagen wie WC und Waschtisch. Angenehmerweise steht die Waschmaschine im Badezimmer, so dass Sie zum Waschen die Wohnung nicht verlassen müssen. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Wasch,- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. 2014 sind einige Modernisierungen vorgenommen worden, so dass diese Wohnung modern und zeitgemäß ist. Die weiße und gut gepflegte Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieterin und können optimalerweise zu einem überschaubaren Preis übernommen werden. Das Interieur ist in einem sehr guten Zustand. Das Boxspringbett ist noch nicht einmal 2 Jahre alt. Die Bewohner der anderen Wohnungen sind ein Mix aus Eigentümern und Mietern, die gegenseitig einen freundlichen und einen angemessen distanzierten Umgang pflegen. Die gute Lage der Wohnung bietet den Vorteil, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist, um die Besorgungen des alltäglichen Lebens zu erledigen. Der Bürgerbus fährt ein paar Meter weiter regelmäßig in die Burscheider Innenstadt und die Bushaltestellen in die umliegenden Städte wie Wermelskirchen und Opladen sind fußläufig innerhalb von 10 min. erreichbar.

- Gas-Etagenheizung (2023) - Stauraum im Keller - Erdgeschoss mit Balkon - Rollläden manuell - Bad (2014) - Boden Vinyl (2014) - Türen (2014) - Einbauküche weiß und gut gepflegt - Möbel käuflich zu erwerben

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit: - der exakten Anschrift und weiteren Informationen - Fotos - Grundrissen - Link zur virtuellen Besichtigung WICHTIG: Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist die Sichtung des Exposés. Darin geht es um den Datenschutz, Widerruf und dass Sie im Falle eines Kaufs die Courtage akzeptieren. Es fallen keine Kosten für Sie an, wenn Sie nach Erhalt des Exposés kein weiteres Interesse haben. Wir begrüßen es, wenn Sie vorab bereits mit Ihrer Bank über Ihre finanziellen Möglichkeiten gesprochen haben.