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    Online seit: 23.04.2025

    Schönes Wohnhaus in sonniger Aussichtslage ! ELW möglich !

    94572 Schöfweg
    379.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    703 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 379.000 €
    Käufercourtage: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
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    Standort

    94572 Schöfweg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schönes Wohnhaus in der Ferienregion Sonnenwald in toller Aussichtslage. Auf einem 703 m² großen Hanggrundstück mit terrassenförmig angelegtem Garten befindet sich dieses 1998 erbaute Haus zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Holzofen, ein Büro, sowie ein separates WC. Vom Balkon aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wäre unter Umständen als Einliegerwohnung nutzbar. Hier befindet sich eine mögliche Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Terrasse. Die Fenster (dreifach verglast, Internorm) und die Haustür wurden 2019 erneuert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, ein Gerätehaus sowie einen Holzschuppen mit ausreichend Stauraum für Gartenutensilien und mehr. Garage Stellplatz Die ruhige Lage in der malerischen Ferienregion Sonnenwald bietet Erholung pur, fernab vom Trubel des Alltags. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

    Lage

    Ferienregion Sonnenwald ! https://www.region-sonnenwald.de/ Der Sonnenwald, eine Landschaft mit sanften Hügeln und dem Brotjacklriegel, der die 1000 Höhenmeter-Marke übersteigt, ist geradezu ideal, um die Schönheit der Natur zu erleben. Eingebettet in einer lieblichen Hügellandschaft liegt das Haus in einem beschaulichen Ort Nähe des Brotjacklriegel. In dieser Naturkulisse befindet sich das DSV nordic aktiv Walking Zentrum Grattersdorf. Das Gebiet durchzieht ein etwa 300 km langes Netz markierter Wanderwege, sowie zahlreiche Langlaufloipen. In der Nähe sind die höchsten Berge des Bayerischen Waldes, z.B. Lusen, Rachel und Falkenstein zu finden. Autobahn A3 ca. 15 km Stadt Deggendorf und somit die A92 ca. 25 km Passau ca. 40 km

    Raiffeisenbank eG Deggendorf Plattling Sonnenwald

    Frau Sandra Rauh

    Impressum

    Exposé-ID: 29026226  |  Referenz-ID: 512 (1/512)


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