***180² EFH in familienfreundlicher Wohngegend***

Dieses modern renovierte Haus in Schöllnach steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das im Jahr 1976 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 180,00 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 300,00 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vier Schlafzimmer sorgen für genügend Raum zur Entspannung und Ruhe. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, welches Tageslicht in den Raum lässt. Die Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und gut ausgestattet. Der Kamin im Haus ist ein absolutes Highlight. An kühleren Abenden können Sie es sich vor dem Feuer gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC sind nicht nur pflegeleicht, sondern strahlen auch eine moderne Eleganz aus. Für behagliche Wärme sorgen sowohl die Ofenheizung als auch die Zentralheizung. Die Befeuerungsarten Holz und Pelletheizung bieten Ihnen eine nachhaltige und kostengünstige Alternative. Das Haus bietet einen Anbau, der sich derzeit im Rohbau befindet. Die Zimmeraufteilung wäre wie folgt geplant. Badezimmer mit Dusche und Fenster und zwei Schlafräumen oder einer Küche und einem Wohn/Schlafraum beides wäre möglich. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse die von zwei Schlafräumen im Dachgeschoss zugänglich ist, von hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.

- Einbauküche - teils erneuerte Fenster (Kunststoff 2-fach verglast) - neue Heizungsanlage von 2023 - saniertes Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen 2023 - Dachterrasse mit Fernblick - Garage und Freiplatz - Anbau zum fertigstellen

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