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      • Uriges Bauernhaus (Waidlerhaus) unter Denkmalschutz
        Uriges Bauernhaus (Waidlerhaus) unter Denkmalschutz 
        Winzer , Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, frei
        149.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt-denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune für Bastler...
        Liebhaberobjekt-denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune für Bastler... 
        Winzer , Donau
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden
        149.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisches Zuhause für Kreative: Charmantes EFH mit Garten und Blick auf den Bayerischen Wald
        Idyllisches Zuhause für Kreative: Charmantes EFH mit Garten und Blick auf den Bayerischen Wald 
        Winzer , Donau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Keller - 94577 Winzer
        Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Keller - 94577 Winzer 
        Winzer , Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU im Sieberdinger Feld - Moderne  Doppelhaushälfte in toller Lage - KfW-55-Standard
        359.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Iggensbach/ Schöllnstein: NEUBAU - Herrliches Einfamilienhaus in toller Lage - KfW-55-förderfähig
        Iggensbach/ Schöllnstein: NEUBAU - Herrliches Einfamilienhaus in toller Lage - KfW-55-förderfähig 
        Iggensbach, Schöllnstein 14
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        429.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepfl. Wohnhaus (DHH) in zentraler Wohnlage – nur ca. 100 m v. Marktplatz
        Gepfl. Wohnhaus (DHH) in zentraler Wohnlage – nur ca. 100 m v. Marktplatz  
        Schöllnach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Sonniger Wohntraum mit vielen Möglichkeiten!***
        ***Sonniger Wohntraum mit vielen Möglichkeiten!*** 
        Winzer , Donau
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Komplett renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Außenbereichslage in Hofkirchen
        565.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Wertiges, ökologisches und energieeffizientes ***WOHLFÜHL - HOLZHAUS*** in einer ruhigen, grünen Wohngegend
        Wertiges, ökologisches und energieeffizientes ***WOHLFÜHL - HOLZHAUS*** in einer ruhigen, grünen Wohngegend 
        Hofkirchen , Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisches Wohnen mit eingezäuntem Garten und TRAUMBAD in Hofkirchen NOCH OHNE PROVISION
        Idyllisches Wohnen mit eingezäuntem Garten und TRAUMBAD in Hofkirchen NOCH OHNE PROVISION 
        Hofkirchen , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges, saniertes Einfamilienhaus mit einem schönen, sonnigen und ruhigen Garten
        Großzügiges, saniertes Einfamilienhaus mit einem schönen, sonnigen und ruhigen Garten 
        Hofkirchen , Bay
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges, großzügiges  Ein-/Zweifamilienhaus Nähe Eging
        Renovierungsbedürftiges, großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus Nähe Eging 
        Außernzell
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FAMILIENTRAUM MIT GARTEN UND TERRASSE
        FAMILIENTRAUM MIT GARTEN UND TERRASSE 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        425.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Pleinting, modernisiert, große Wohnungen - gute Kapitalanlage!
        Mehrfamilienhaus in Pleinting, modernisiert, große Wohnungen - gute Kapitalanlage! 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit großem Balkon und viel Potenzial in Künzing
        Doppelhaushälfte mit großem Balkon und viel Potenzial in Künzing 
        Künzing
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bestlage in Hengersberg - Ruhe - Sonne - Glücksgefühl - Wohnhaus mit Garage und 714 m² Grundstück *****
        339.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 7,4 % Rendite !
        7,4 % Rendite ! 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Hengersberg
        Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Hengersberg 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Großes 2 Familienhaus Nähe Vilshofen***
        ***Großes 2 Familienhaus Nähe Vilshofen*** 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        367.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Iggensbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Iggensbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Iggensbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Iggensbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Iggensbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Iggensbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Iggensbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Iggensbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Iggensbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Iggensbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Iggensbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Iggensbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Iggensbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.