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      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Thurmansbang
        17.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.483 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nh. Vilshofen
        Nh. Vilshofen "Sonnleitner Holzhaus" mit Flair 
        Hofkirchen , Bay
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim macht glücklich!
        Eigenheim macht glücklich! 
        Winzer , Donau
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftschönes , teilrenoviertes 2 FMH in Top Lage nähe Vilshofen
        Traumhaftschönes , teilrenoviertes 2 FMH in Top Lage nähe Vilshofen 
        Vilshofen , Niederbay, Hauptstr. 10
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit gut gepflegtem, weitläufigem Garten
        Großzügiges Einfamilienhaus mit gut gepflegtem, weitläufigem Garten 
        Vilshofen , Niederbay
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • charmantes, gemütliches EFH in guter Lage in Pleinting, Altbaucharme aber modern!
        charmantes, gemütliches EFH in guter Lage in Pleinting, Altbaucharme aber modern! 
        Vilshofen , Niederbay
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Großes 2 Familienhaus Nähe Vilshofen***
        ***Großes 2 Familienhaus Nähe Vilshofen*** 
        Vilshofen , Niederbay
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        367.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes 2-Familienhaus in Pleinting
        Großes 2-Familienhaus in Pleinting 
        Vilshofen , Niederbay
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        367.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus - Mehr-Generationen-Haus nähe Osterhofen
        Großes Wohnhaus - Mehr-Generationen-Haus nähe Osterhofen 
        Künzing
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        410.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt-denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune für Bastler...
        Liebhaberobjekt-denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune für Bastler... 
        Winzer , Donau
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden
        129.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Uriges Bauernhaus (Waidlerhaus) unter Denkmalschutz
        Uriges Bauernhaus (Waidlerhaus) unter Denkmalschutz 
        Winzer , Donau
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung, frei
        129.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ELWG in Vilshofen/Alkofen
        Einfamilienhaus mit ELWG in Vilshofen/Alkofen 
        Vilshofen , Niederbay
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: TRAUMHAFTES UND GEPFLEGTES EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG & FERNBLICK!!! ***
        ***BAVARIA DOMIZILE: TRAUMHAFTES UND GEPFLEGTES EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG & FERNBLICK!!! *** 
        Vilshofen , Niederbay
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        447.987 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit viel Potenzial im Raum Vilshofen!
        Bungalow mit viel Potenzial im Raum Vilshofen! 
        Vilshofen , Niederbay
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow in 94474 Vilshofen, Kehrwischinger Str.
        Bungalow in 94474 Vilshofen, Kehrwischinger Str. 
        Vilshofen , Niederbay
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ANLEGER AUFGEPASST!
        ANLEGER AUFGEPASST! 
        Winzer , Donau
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        621.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Landhaus in ländlicher und absolut ruhiger Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern Nähe Winzer
        Landhaus in ländlicher und absolut ruhiger Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern Nähe Winzer 
        Winzer , Donau
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: ANWESEN MIT NATUR PUR - MODERN TRIFFT ALTEN CHARME!!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: ANWESEN MIT NATUR PUR - MODERN TRIFFT ALTEN CHARME!!*** 
        Vilshofen , Niederbay
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        696.787 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Älteres Wohnhaus in Winzer mit tollem Grundstück!!
        Älteres Wohnhaus in Winzer mit tollem Grundstück!! 
        Winzer , Donau
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        260.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes 2 Familienhaus mit Garten und Blick auf Donau und Flugplatz!
        Schönes 2 Familienhaus mit Garten und Blick auf Donau und Flugplatz! 
        Vilshofen , Niederbay
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hofkirchen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hofkirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hofkirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hofkirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hofkirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hofkirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hofkirchen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hofkirchen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hofkirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hofkirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hofkirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hofkirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.