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      • Neu
        EFH mit Potential nähe Stadtzentrum
        EFH mit Potential nähe Stadtzentrum 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Rohbau mit PV und 1216 qm Grund in Osterhofen
        Rohbau mit PV und 1216 qm Grund in Osterhofen 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse in angenehmer Lage von Moos
        Schönes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse in angenehmer Lage von Moos 
        Moos , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bieterverfahren !!! Tolles Einfamilienhaus bei Osterhofen/Forsthart
        Bieterverfahren !!! Tolles Einfamilienhaus bei Osterhofen/Forsthart 
        Künzing
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ehemalige Hofstelle in Hengersberg
        ehemalige Hofstelle in Hengersberg 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        253.450 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ***Zentral und rentabel nach Investition***
        ***Zentral und rentabel nach Investition*** 
        Hofkirchen , Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        155.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiver Bungalow mit Pool und Traumgarten in Osterhofen.
        Exklusiver Bungalow mit Pool und Traumgarten in Osterhofen. 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Hengersberg
        3-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Hengersberg 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Hengersberg - beste Lage - zur Kapitalanlage!
        Mehrfamilienhaus in Hengersberg - beste Lage - zur Kapitalanlage! 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus - in Zentrumslage, nur ca. 100 m vom Marktplatz
        Mehrfamilienhaus - in Zentrumslage, nur ca. 100 m vom Marktplatz 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        780.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Bieterverfahren !!! Herrliche Lage ! Schönes Einfamilienhaus in Hengersberg
        Auf Anfrage
        Preis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadthaus Pleinting, teilsaniert-bis ca. 250 m² Wfl. mögl. - super für Handwerker!
        Stadthaus Pleinting, teilsaniert-bis ca. 250 m² Wfl. mögl. - super für Handwerker! 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau EFH in schöner Lage in Pleinting, noch Restarbeiten zu erledigen
        Neubau EFH in schöner Lage in Pleinting, noch Restarbeiten zu erledigen 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Vilshofen-Pleinting, modernisiert, große Wohnungen - gute Kapitalanlage!
        Mehrfamilienhaus in Vilshofen-Pleinting, modernisiert, große Wohnungen - gute Kapitalanlage! 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Doppelhaushälfte in Hengersberg
        Großzügige Doppelhaushälfte in Hengersberg 
        Hengersberg b Deggendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit viel Sonne und Blick in die Ferne !
        Haus mit viel Sonne und Blick in die Ferne ! 
        Vilshofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht
        438.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Immobilien Lerchenberger: Bungalow mit Werkstatt und Nebengebäuden in Gergweis/Osterhofen
        750.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehem. Bauernhof - renovierungsbedürftig Bieterverfahren
        Ehem. Bauernhof - renovierungsbedürftig Bieterverfahren 
        Hofkirchen , Bay
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in Markt Eichendorf
        Freistehendes Einfamilienhaus in Markt Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        156.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 94428 Eichendorf, Kröhstorf
        Einfamilienhaus in 94428 Eichendorf, Kröhstorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        156.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Osterhofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterhofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterhofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterhofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Osterhofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Osterhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Osterhofen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osterhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.