Platz für die ganze Familie – freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse & großem Garten

Ländliche Ruhe trifft auf gute Infrastruktur. Das Haus liegt in Rathsmannsdorf, einem ruhigen Ortsteil von Windorf (Landkreis Passau). Hier genießt du die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit viel Grün und Natur direkt vor der Haustür – und bist dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben. Alltag & Versorgung Für die täglichen Besorgungen findest du in Windorf und Vilshofen alles, was du brauchst: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Gastronomie. Einen Kindergarten gibt es in Rathsmannsdorf so wie eine Grundschule und Kinderbetreuung in Windorf, weiterführende Schulen sind in Vilshofen oder Passau schnell erreichbar. Anbindung Die Lage ist ideal für Pendler und Familien: Über die Autobahn A3 (AS Aicha vorm Wald) bist du in nur rund 20 Minuten in Passau, in 30 Minuten in Deggendorf. Der Bahnhof Vilshofen (Donau) bietet regionale Zugverbindungen nach Passau und Plattling mit Anschluss an den Fernverkehr. Freizeit & Umgebung Das Niederbayerische Donautal lädt zum Radfahren, Spazieren und Erholen ein. Ob Donauufer, Vereine vor Ort oder die kulturellen Angebote in Passau und Vilshofen – hier verbindest du ländliche Ruhe mit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel