Ihr neues Zuhause - Charmantes Denkmal in zentraler Lage von Norden

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1900, das sowohl durch seinen historischen Charme als auch durch eine kürzlich erfolgte Renovierung des Erdgeschosses im Jahr 2025 besticht. Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und befindet sich auf einem ca. 487 m² großen Grundstück. Die attraktive Lage verleiht der Immobilie einen besonderen Vorteil, da es sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität. Jedes der beiden Geschosse ist mit einer Einbauküche versehen, was das Haus sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus nutzbar macht. Die separate Heizungstherme für jede Wohneinheit gewährleistet eine effiziente Beheizung des gesamten Objekts. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Erdgeschoss gewidmet, das 2025 renoviert wurde. Hier findet man einen durchdachten Grundriss vor, der großzügige Wohn- und Essbereiche beinhaltet und viel Raum für das tägliche Leben bietet. Ein weiterer Vorteil ist der pflegeleichte Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Für optimalen Sonnenschutz sind die Fenster tlw. mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot des Hauses und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss des Hauses benötigt noch Renovierungsarbeiten, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, dieses nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dadurch können individuelle Wohnträume realisiert werden, sei es durch zusätzliche Wohnräume oder einen exklusiven Rückzugsort. Zusammenfassend bietet diese historische Immobilie eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort mit traditionellem Charme zu verbinden. Durch die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen, gepaart mit der Möglichkeit der individuellen

Denkmalschutz (Außenfassade) Tlw. renoviert Gute Lage Als Ein- oder Zweifamiliehaus nutzbar Dachgeschosswohnung separat begehbar Verbindung beider Wohneinheiten durch 2. Treppe im Haus Pflegeleichter Garten Tlw. Außenjalousien Erdgeschoss 2025 renoviert Einbauküche in jeder Wohneinheit Dachgeschoss-Wohnung renovierungsbedürftig Heizungstherme in jeder Wohneinheit (EG ca. 2011, OG ca. 2000) Teilkeller

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