Große Modernisierte Wohnung in top Zustand – Einziehen und Wohlfühlen!

Diese Wohnimmobilie liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil von Ahlen, der sich durch eine offenbar familienfreundliche Nachbarschaft und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu den täglichen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Einkaufsversorgung ist hervorragend: Ein Combi Markt ist nur ca. 230 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem zu Fuß erledigt werden kann. Darüber hinaus gibt es mehrere Spielplätze, von denen der nächste ebenfalls ca. 230 Meter entfernt ist, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt lediglich ca. 56 Meter, was eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV verspricht. Die nächste Bahnstation, Ahlen (Westf), ist ca. 1,4 Kilometer entfernt, was längere Reisen unkompliziert gestaltet. Des Weiteren ist die A2 Autobahn etwa 6 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist in ungefähr 60 Kilometern erreichbar, somit sind auch internationale Reisemöglichkeiten in moderater Entfernung gegeben. Die Region besticht durch ihre junge und dynamische Bevölkerungsstruktur mit einem Durchschnittsalter von etwa 36 Jahren. Dank eines geringen Leerstands ist die Wohngegend belebt und lebenswert. Zudem sorgt die moderate Bevölkerungsdichte für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Vielfalt an Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie ein Sportcenter in ca. 719 Meter Entfernung, unterstützt einen aktiven Lebensstil und unterstreicht den hohen Freizeitwert des Quartiers. Abgerundet wird die Attraktivität durch eine solide Versorgungsinfrastruktur mit Apotheken, Drogerien und Schulen in unmittelbarer Umgebung, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine gut angebundene und versorgte Lage schätzen, ohne auf ein familienfreundliches Umfeld