Ideal für Handwerklich Begabte 3 ZKDB mit 2 Balkonen in Kaarst

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in der 4 Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien gleichermaßen. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf(Tapeten, Bodenbeläge) und ist daher ideal z.B. für junge Leute die ggf selber Handanlegen und renovieren wollen. Alternativ kann die Wohnung auch vom jetzigen Eigentümer gegen Aufpreis und nach Absprache renoviert übergeben werden. Sieverfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, darunter ein sehr großzügiges, helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südlage), ein großes Schlafzimmer, ein Kinder -oder Arbeitszimmer und ein zeitloses Badezimmer mit Dusche sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zu betreten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Feierabenden entspannt ausklingen lassen. Ein zweiter Balkon vom Schlafbereich aus, bringt zusätzliche Wohnqualität Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, hier bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum, desweitern befindet sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum. Eine Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, so dass Sie keine Parkprobleme haben werden. Die Wohnung benötigt einen Schönheitsanstrich ist aber technisch in gutem Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Eigennutz, kann aber auch für Kapitalanleger durchaus interessant sein. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben stehe ich Ihnen gerne für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Duschbad zeitlos hellgrau - weis gefliest 2 Balkone Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Aufzug Abstellkeller Fahrradkeller Trockenraum Tiefgaragenplatz (mit eigenem Grundbuch) die Wohnung kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch renoviert übergeben werden, nach Absprache mit dem neuen Eigentümer

Das Haus verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage, so das in absehbarer Zeit keine Sonderumlagen anfallen. Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, incl. ihrer Telefonnummer damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!! Da in letzter Zeit meine Mails häufig im Spamordner landen, bitte kontrollieren Sie auch diesen auf Posteingang Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.