Online seit: 05.05.2025

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Lüdenscheids frei

Lohmühlenstr. 3, 58509 Lüdenscheid

460 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)

Eckdaten

Kaltmiete:	460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.380 €

Wohnfläche:	54 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1910
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	01.06.2025

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1910

Standort

Lohmühlenstr. 3, 58509 Lüdenscheid

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 54qm-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten Altbaus, in dem insgesamt sieben Mietparteien leben. Das Wohnhaus wird privat geführt und verwaltet und ist ein reines Nichtraucher-Domizil zentral in Lüdenscheid.

Ausstattung

Die Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen, es wurde ein wärmender, hochwertiger Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt und neue Fenster und eine neue Balkontür wurden eingesetzt. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Keller und ein Stellplatz für die Waschmaschine im Trockenraum des Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das wie die übrigen mit einem Rolladen verdunkelt werden kann. Von der Küche, in der eine Einbauküche in heller Holzoptik zur Verfügung steht, gelangt man auf einen kleinen Balkon.

Lage

Das Wohnhaus liegt im Herzen Lüdenscheids, sodass Supermärkte, Drogerien und Ärzte fußläufig in fünf bis zehn Minuten zu erreichen sind. Mehrere Buslinien fahren die Innenstadt mit dem Sauerfeld ZOB an. In unmittelbarer Nähe finden sich darüber hinaus das Saunadorf, das Freibad und der Stadtpark. Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich in der Straße bzw den angrenzenden Straßen.

Sonstiges

Die Wohnung ist gut geeignet für alleinstehende Personen oder für Paare mittleren Alters.

Private:r Anbieter:in

Frau Thea, Karin und Kerstin Sauselin

Exposé-ID: 29027249

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