Klasse Grundriss - fairer Preis!

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. ........................................................................................................................... Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihren kompakten und gut durchdachten Grundriss besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die optimal genutzt werden können und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Balkon: Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Sanitärstatus: Das praktische Badezimmer ist mit moderner Sanitäreinrichtung ausgestattet, darüber hinaus hat die Wohnung ein sep. WC mit Waschmaschinenplatz und Tageslicht! Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend gepflegten Zustand und ist ideal für Käufer, die ggf selbst einziehen wollen oder die Immobilie weiterhin als Kapitalanlage nutzen möchten. Zusätzliche Merkmale: - Vermietung: Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. - Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. - Kellerraum: Ein privater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. -Aktuell gibt es keine neue Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft, mit der kurz oder mittelfristig, eine größere Investition und ggf eine Sonderumlage, einher geht. -Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf 280,00 Euro, inkl. Hausverwaltung und

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!). Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.