**NEU: Angepasster Preis!** Liebhaber aufgepasst! Das alte Gebäude mit viel Sanierungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer Durchgangsstraße, die von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Natur und Infrastruktur aus, die Bewohnern ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist für ländliche Verhältnisse gut. Die Busse fahren regelmäßig zwischen Wald-Michelbach und Hirschhorn. Eine Grundschule befindet sich in 3 Kilometern Entfernung im Ortsteil Unter-Schönmattenwag. Die Schulbushaltestelle befindet sich schräg gegenüber des Wohnhauses, was sehr praktisch ist. Ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule und das Gymnasium befindet sich in der 10 Kilometern entfernten Kerngemeinde Wald-Michelbach. Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und interessante kulturelle Einrichtungen. Eine gute medizinische Versorgung ist auch gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien sind. Der Odenwald lädt Naturliebhaber zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radausflügen ein. Eine Fahrt mit der Solardraisine, zwischen Wald-Michelbach und Mörlenbach, ist ein ganz besonderes Highlight, das man sich nicht entgehen lassen sollte. Auf der Kreidacher Höhe laden die Sommerrodelbahn, der Kletterwald, das Kletterlabyrinth, die Holzkugelbahn und ein Abenteuerspielplatz zum verweilen ein. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und sicheren Atmosphäre, ideal für Familien. Dienstleistungen wie Post und Banken sind in der Nähe und sorgen für eine komfortable Lebensqualität. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft. Der nächste internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 90 Kilometern erreichbar, während die Autobahnen A5 und A659 in ca. 25