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      • 1/9
        Einfamilienhaus mit tollen Blick in Wald-Michelbach/Affolterbach
        Einfamilienhaus mit tollen Blick in Wald-Michelbach/Affolterbach 
        Affolterbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        290.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Wald-Michelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        398.467 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück in Birkenau-Löhrbach
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück in Birkenau-Löhrbach 
        Birkenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        298.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Gorxheimertal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        735.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        #homesweethome
Die perfekte Idylle für Sie und Ihre Familie!
        #homesweethome Die perfekte Idylle für Sie und Ihre Familie! 
        Birkenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ein  neuwertiges Reihenmittelhaus mit  Garten erwartet Sie im Gorxheimertal
        Ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garten erwartet Sie im Gorxheimertal 
        Gorxheimertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        448.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Individuell nutzbares großzügiges Haus, auch als Mehrfamilienhaus geeignet!
        Individuell nutzbares großzügiges Haus, auch als Mehrfamilienhaus geeignet! 
        Rimbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Familienglück in ländlicher Umgebung - Einfamilienhaus in Weinheim-Wünschmichelbach
        Familienglück in ländlicher Umgebung - Einfamilienhaus in Weinheim-Wünschmichelbach 
        Weinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Kamin
        349.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus, Erbbaurecht bis 2064, Sanierungsbedürftig, leerstehend
        Einfamilienhaus, Erbbaurecht bis 2064, Sanierungsbedürftig, leerstehend 
        Oberflockenbach, In der Dell 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/41
        Neu
        Käuferprovisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage!
        Käuferprovisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage! 
        Heiligkreuzsteinach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Urlaubstimmung- jeden Tag! 
Zweifamilienhaus in Eberbach-Brombach!
        Urlaubstimmung- jeden Tag! Zweifamilienhaus in Eberbach-Brombach! 
        Eberbach / Brombach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        325.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Gr. Altstadthaus von 1762 Gerberbachviertel - gr. Familie - Atelier & Büro - Kapitalanlage
        Gr. Altstadthaus von 1762 Gerberbachviertel - gr. Familie - Atelier & Büro - Kapitalanlage 
        Weinheim, Hauptstraße 163
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        Schmuckstück! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!
        Schmuckstück! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Heppenheim (Bergstraße) / Ober-Laudenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        835.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        2-FH mit Ausbaupotential In Weinheim-Sulzbach
        2-FH mit Ausbaupotential In Weinheim-Sulzbach 
        Weinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        630.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Verkauf von Privat - Einfamilienhaus
        Verkauf von Privat - Einfamilienhaus  
        Wilhelmsfeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Fahrradraum, Altbau (bis 1945), Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Extravagante Doppelhaushälfte in Schönau / Rhein-Neckar-Kreis
        Extravagante Doppelhaushälfte in Schönau / Rhein-Neckar-Kreis 
        Schönau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Traumhaft Wohnen, mit schöner Aussicht!
        Traumhaft Wohnen, mit schöner Aussicht! 
        Heppenheim (Bergstraße) Kirschhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        760.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/3
        TRAUMHAUS IN TRAUMLAGE
        TRAUMHAUS IN TRAUMLAGE 
        LAUDENBACH
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin, provisionsfrei
        619.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in Weinheim
        Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in Weinheim 
        Weinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        899.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit ELW in toller Lage in Hemsbach. Besonders für Familien geeignet
        Einfamilienhaus mit ELW in toller Lage in Hemsbach. Besonders für Familien geeignet 
        Hemsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        695.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wald-Michelbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wald-Michelbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wald-Michelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wald-Michelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wald-Michelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wald-Michelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Wald-Michelbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wald-Michelbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wald-Michelbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wald-Michelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wald-Michelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wald-Michelbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.