Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kaminofen in Gera

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2002 umfassend saniert wurde und vereint urbanes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl. Ob als Eigenheim für die Familie oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie eine attraktive Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer, von denen eines direkten Zugang auf den Balkon bietet. Der Balkon eröffnet einen ruhigen Außenbereich – ein idealer Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt mit einem Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist die große doppelflügelige Tür, die Wohnzimmer und Schlafzimmer elegant miteinander verbindet und für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Die Küche präsentiert sich mit viel Platz für eine Essecke und modernen Geräten – der zweite Zugang zum Balkon macht auch diesen Raum besonders hell und freundlich. Hier lässt sich das Familienleben in angenehmer Atmosphäre gestalten. Das Badezimmer wurde erst kürzlich umfassend saniert und überzeugt mit zeitloser Eleganz: eine ebenerdige Dusche, moderne Armaturen und stilvolle Fliesen schaffen eine Wohlfühloase. Ergänzt wird das Bad durch ein separates Gäste-WC, was gerade bei Familien oder Besuch von Vorteil ist. Sowohl im Badezimmer als auch im Gäste-WC stehen Anschlüsse für eine Waschmaschine zur Verfügung – flexibel und praktisch. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gera und bietet damit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Investition mit

- Balkon mit nördlicher Ausrichtung - elektrische Außenjalousien - Tageslichtbad mit Dusche - großes Kellerabteil - Etagengasheizung - Kaminofen - Badmöbel - Laminat - Fliesen

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