


Online seit: 24.04.2025
Die Villa Ihrer Träume: Maßgeschneidert und Umweltbewusst
97753 Karlstadt366.300 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 366.300 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem individuellen Wohntraum! Entdecken Sie eine exklusive Villa, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In Karlstadt, einem charmanten Wohngebiet, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bieten wir Ihnen den perfekten Raum für Ihre Ideen. Die 2-geschossige Bauweise umfasst 3 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - ideal für höchsten Komfort.
Ausstattung
Unsere Villa beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur Schonung unserer Ressourcen beiträgt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit bester Energiebilanz. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank der Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage, die zusammen mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminium-Rollläden für ein perfektes Raumklima sorgen.
Grundriss

Lage
Karlstadt bietet als Standort alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur erleben Sie hier eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur oder nutzen Sie das umfangreiche kulturelle Angebot der Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie wählen: Überlassen Sie den Innenausbau den Profis oder legen Sie selbst Hand an - bei uns bestimmen Sie! Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr.
Exposé-ID: 29029177 | Referenz-ID: EF-GU-2946
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