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      • *Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etc. in bestechender Blicklage*

        *Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etc. in bestechender Blicklage* 

        Eußenheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus in herrlicher Lage

        Ihr neues Traumhaus in herrlicher Lage 

        Eußenheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        297.300 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie in Eußenheim/Hundsbach

        Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie in Eußenheim/Hundsbach 

        Eußenheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        250.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Menschen, die ihren Lebensstil gefunden haben in Eußenheim/Hundsbach

        Für Menschen, die ihren Lebensstil gefunden haben in Eußenheim/Hundsbach 

        Eußenheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        291.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessantes Investment - Wohn- und Geschäftshaus komplett vermietet

        Interessantes Investment - Wohn- und Geschäftshaus komplett vermietet 

        Gössenheim
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaus oder DHH  Energiespeicherhaus auch mit Einliegerwohnung  KfW 55 - Individuell und schlüsselfertig inkl. Grundstück nach Wahl

        Doppelhaus oder DHH Energiespeicherhaus auch mit Einliegerwohnung KfW 55 - Individuell und schlüsselfertig inkl. Grundstück nach Wahl 

        Karlstadt , Main
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
        385.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in Stadtnähe

        Exklusives Wohnen in Stadtnähe 

        Karlstadt , Main
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        372.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH mit Garten, begehrte Lage, 150qm Wfl.!

        EFH mit Garten, begehrte Lage, 150qm Wfl.! 

        Karlstadt , Main
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        279.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Karlstadt-Gambach!

        NEU! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Karlstadt-Gambach! 

        Karlstadt , Main
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        274.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

        Karlstadt , Main
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Achtung! Superschnäppchen! NEU in Karlstadt-Laudenbach! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus!

        Achtung! Superschnäppchen! NEU in Karlstadt-Laudenbach! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus!  

        Karlstadt , Main
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        355.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Wohntraum im Grünen

        Ein Wohntraum im Grünen 

        Thüngen
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        745.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Architektenvilla in Hanglage mit Ausblick ins Werntal

        Architektenvilla in Hanglage mit Ausblick ins Werntal 

        Arnstein , Unterfr
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihr schlüsselfertiger Neubau in Thüngen - inklusive Bauplatz

        Ihr schlüsselfertiger Neubau in Thüngen - inklusive Bauplatz 

        Thüngen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        394.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Stilvoll wohnen - mit Platz für die gesamte Familie***

        ***Stilvoll wohnen - mit Platz für die gesamte Familie*** 

        Thüngen
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        364.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Obersfelder Straße in Eußenheim

        Zwangsversteigerung Haus, Obersfelder Straße in Eußenheim 

        Eußenheim
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        60.800 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • für Schnäppchenjäger: unterkellertes Wohnhaus in Eußenheim

        für Schnäppchenjäger: unterkellertes Wohnhaus in Eußenheim 

        Eußenheim, Obersfelder Str. xxx
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        60.800 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in sonnenverwöhnter, ruhiger Lage

        Modernes Wohnen in sonnenverwöhnter, ruhiger Lage 

        Eußenheim
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        289.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 97776 Eußenheim, Obersfelder Str.

        Einfamilienhaus in 97776 Eußenheim, Obersfelder Str. 

        Eußenheim
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        60.800 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Sanierungsbedürftiges kleines Haus in bester Lage von Himmelstadt!

        Sanierungsbedürftiges kleines Haus in bester Lage von Himmelstadt!  

        Himmelstadt, Denkmalstr. 9
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        45.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eußenheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eußenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eußenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eußenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eußenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eußenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Eußenheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eußenheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eußenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eußenheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eußenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eußenheim.

        Immobilien-Zusatzservices


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