


Online seit: 26.08.2025
Ihre Traumvilla in Karlstadt - Individuell und nachhaltig gestalten!
97753 Karlstadt366.300 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 366.300 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Karlstadt, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem großzügigen Grundstück von 629 m² bietet diese Villa genügend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie erwartet ein durchdachtes Konzept auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort bieten.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal, vereint Komfort und Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge modernster Heiztechnik durch die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Diese nachhaltige Befeuerungsart trägt aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei und schafft ein angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente
- Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Karlstadt, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was die Lage zu einem idealen Ort für Familien macht.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29281998 | Referenz-ID: 3687-20-kw35-47173
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