Einfamilienhaus mit Potenzial in Lemgo

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Lemgo. Das Objekt wurde im Jahr 1933 auf einem 584 qm großen Grundstück errichtet. Drei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Mit ein paar Gewerken können Sie Ihr neues Eigenheim neu gestalten und zeitnah beziehen. Diese Immobilie ist auch für Bauherren interessant, denn das Grundstück ist zum Teil als Bauland nutzbar.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86 qm. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit begehbarer Dusche. Im Anbau sind Heizung, Wasch- / Trockenraum sowie Gäste-WC und ausreichend Abstellfläche untergebracht. Durch den Anbau gelangen Sie auch auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und WC zur Verfügung. Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2023 – neue Gasheizung 2007 – Erneuerung der Fenster 2000 – neue Wasserleitungen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 208.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist G.